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物权法将土地承包(🌎)经营权(quán )确(🏮)定为物权，从法(🔥)(fǎ )律上明(míng )确了土地承(⭐)包者享(xiǎng )有土(🖐)地(dì )的占有权、使用权(😞)(quán )、收益(yì )权(👿)和对承包权的处(chù )分权(🐝)，肯定了农民作(🏜)为土地直接(😀)利(lì )益主体(✴)的法律地位，有(🐵)利(lì )于长期(😼)稳定农村土(🔢)(tǔ )地承包(bāo )关(🔛)系。

加快物权(📩)法(fǎ )修订步(㊙)(bù )伐

《法制日报(🐍)》记(jì )者在座(🗽)(zuò )谈会上注意到，渤海综合(🔗)(hé )治(zhì )理座(🔱)谈会虽然是由(🛤)生态环(huán )境部主持召开(🏛)，但(dàn )是，发(fā )改(📹)委、科技部、工(gōng )信部(👞)、财政部、自(🈳)然资源(yuán )部、住(zhù )建部(🥥)、交通运输部(🔄)(bù )、水利(lì(🔗) )部、农业农(🐧)村部、文化和(♉)旅(lǚ )游部、(💚)应急部，市场(📝)监管(guǎn )总局，林(🔡)草局，中(zhōng )国(💖)海警(jǐng )局等(➿)14个部门的相关(🐿)(guān )负责人(ré(🧑)n )均参加了会议，同(tóng )时，环(huá(📶)n )渤海的河北(✈)、天津、山东(🗨)(dōng )以(yǐ )及辽宁三省一市(❌)的政府相(xiàng )关(🥅)负责同志也参加(jiā )了会(🔋)议(yì )。

保持土地(🥎)承包关(guān )系稳定(dìng )并长(🍍)久不变，第二(è(🍠)r )轮土地(dì )承(🐬)包到期后再(💄)延长(zhǎng )30年。

在(zà(🔀)i )重庆涪陵的(🤙)一家生猪养(🔟)殖场(chǎng )，视察团(🎲)看到了“龙头(🐸)企(qǐ )业+农户(💑)”的经营方(fāng )式(😕)：在(zài )一个(🥃)平缓的山坡上(shàng )，原先(xiān )分(🗿)散的土地被(♑)集中(zhōng )起来，实(🌥)现了小规模经营，公司(sī(🚼) )还(hái )为就地转(🐘)换为园区工人的(de )农民配(🐁)备了小型农(nó(🎪)ng )具。

张(zhāng )帅梁举例说，物权(🐶)(quán )法对于(yú )农(⚓)村土地的确(🚃)权登(dēng )记制(💝)度(dù )、农村土(🦋)地的征收(shō(✈)u )征用及(jí )入(🙈)市、各类农村(🔚)土地物权的(🍸)(de )多层次多元(🍡)化利用、农民(👗)(mín )土地权利(🏍)的融资担(dān )保渠道(dào )等，大(⏱)多缺乏更为(🖖)(wéi )具体明(míng )确(👁)的规定。

随后，当地出(chū )台(🐟)林权质押贷款(🍛)政策，凭借(jiè )颁发的林权(♿)证，他又申请(qǐ(⛽)ng )到400万元贷款，建了(le )大型冷(✖)(lěng )库，扩大了流(🐧)转规(guī )模。

张(🙏)(zhāng )帅梁分析(🍉)说，物权(quán )法关(🗿)于(yú )财产权(👛)和土地制度(🍮)(dù )的规定(dìng )，涉(🕢)及到改革的(⛱)深层次和根(🐁)(gēn )本性问题，对(🐘)于物权法的(🔃)(de )修改，相当多的内(nèi )容属于(yú )中央的战(🙂)略性决定(dìng )，因(📓)此(cǐ )，今年中央一号文(wé(🐈)n )件明确(què )、首(🏙)次提出加快修订物权法(💎)(fǎ )之后，立法机(🗿)关需依据法(fǎ )律程序，尽(👇)快将中(zhōng )央关(🐫)于(yú )农村土(🦆)地改革的政(🛺)(zhèng )策意志(zhì )上(👉)升到法律层(🖐)面，依法保(bǎ(🐪)o )障深化农村土(🔘)地制(zhì )度改(🛸)革(gé )。

《行动计划》还要求确保(🦎)(bǎo )渤海海洋(🤘)生态保护红线区(qū )在三省一市管理海(🙍)(hǎi )域面积(jī )中(⏬)的占比达到37%左右(yòu )。

“加(jiā(📍) )快修订土地管(🤙)理法(fǎ )、物权(quán )法等法(🚏)律法规”的表述(👶)，出(chū )现在中央一号文件(🥠)第五部(bù )分，即(🍫)“全面深化(huà(📛) )农村改(gǎi )革(🌷)，激发乡村发展(💣)(zhǎn )活力”部分(🦀)，具体位于“深(🛁)化农(nóng )村土地(🚯)制度改革”项(🤜)下面(miàn )。