神奇飞书

2017年10月(🛷)，党的(de )十九大提出(😴)，巩固和完善(📕)农(nóng )村基本经营制(zhì )度(🙅)，深化农村土(➰)地制度改革，完善(🍁)承包地“三权(🏞)分置”制(zhì )度(📿)。

2018年8月27日，十三届全国人(ré(🥒)n )大常委会第(🥟)五(wǔ )次会议首次(🎲)审议民法典(🥐)各分编(biān )草(🌜)案，其中包(bāo )括“物权编”部(🐡)分。

此外，张帅(💩)梁还补充(chōng )说，农(🦂)民住房用地(😦)制度即宅基地制度也应(🚫)当(dāng )加快改(👽)革，要(yào )在物权法的基(jī )础上(🗄)制定单独(dú(📫) )的、更为细致(zhì )的农村(❓)宅基地使用(🤑)条例，对农(nóng )村宅(🤠)基地实行(há(👜)ng )集约化利用(📼)，防止宅基地的(de )闲置废弃(🏛)，要(yào )建立城(⏮)乡统一(yī )的建设(🌇)用地市场，加(✊)快推进宅(zhá(🥡)i )基地使用权确(què )权登记(🌭)颁证工(gōng )作(🌆)。

张帅梁认(rèn )为，物(🖍)权法对(duì )于(🏓)农村土地的规定，只是简(🕳)单用11个条文(✝)规定(dìng )了土地承包经(jīng )营权(👱)、4个条文(wé(🥫)n )规定了宅基地(dì )使用权(🏐)，仅涉(shè )及这(🙎)两项权利最基本(⛱)的内容，无法(⏹)有效回应(yī(🚰)ng )农村土地制度(dù )改革的(🌬)现实需(xū )求(🥡)，也无法对(duì )农村(🗿)土地制度改(🛂)革实践提供(⛔)更细致和更有效(xiào )的指(🎢)引。

孟强(qiáng )认(⚓)为，40年前，作为改革(🛷)开放(fàng )“排头(📫)兵”的(de )家庭联产承包责任(🐺)制，实现了土(🍃)地承包经营(yíng )权从土地所有(😖)(yǒu )权中的分(😗)离，为农业发展提(tí )供了(🚺)源源不断(duà(😽)n )的动力。

在浙江，许(🏀)多乡村的(de )农(🗼)民以契约形(👁)(xíng )式把承包的土(tǔ )地交(👹)给他人经(jī(🍏)ng )营，自己按土(tǔ )地(🚎)面积得到一(🎤)定收入，当地(🏪)农民把这种(🎆)土地(dì )称为(⤵)“股票钱(qián )”。

‘(🚯)睡醒’的土地，让(🏋)我(wǒ )特有底(🔃)气。

有(yǒu )效回应现实中需(🎠)求

物权法将(🆕)土地承包经营权(quán )确定为物(🚩)权，从法律上(🕒)明确(què )了土地承包者(zhě(🕤) )享有土地的(🤦)占(zhàn )有权、使用(🎚)权、收益权(🎈)和对承(chéng )包(😼)权的处分权(quán )，肯定了农(📴)民(mín )作为土(🌓)地直接(jiē )利益主(🏵)体的法(fǎ )律(🎪)地位，有利于(🔲)长期稳定农(🤴)村土地承包(🤦)关系(xì )。