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《 人民日报 》( 2019年02月25日 04 版)

至(zhì )于(💼)宅基地(dì )制度改革(gé )，在三项(🆒)(xiàng )试点中涉(shè )及权利主(zhǔ )体(👑)最多、历史遗留(liú )问题最为(🍬)(wé(⏲)i )突出、利(lì )益关系最(zuì )为复(🙍)杂。

他认为，根本原因是，作为宅(📧)基地制度改革核心的有偿使(🍒)用(🌩)制度和自(zì )愿有偿退(tuì )出机(🌟)制难(nán )以落实。

刘俊杰建(jiàn )议(🍜)，下一(yī )步，深化(huà )改革应该(gā(💿)i )注意处理好集体和个人的利益(🧝)关系，充分尊重农(nóng )民的自主(🌱)(zhǔ )权，由农(nóng )民集体自(zì )主决(💒)定收(shōu )益分配，适度增加(jiā )个(✨)人(📥)分配(pèi )的比重。

习近平总(zǒng )书(🌦)记曾回(huí )忆，小时候，母亲给他(📣)讲精忠报国、岳母刺字的故(📤)事(🎂)，“精忠报国”四个字，从那个时(shí(🚪) )候一直记(jì )到现在，是一生追(🤥)(zhuī )求的目标(biāo )。

业主大(dà )会成(⛸)立后决定自行管理住宅专项维(💷)修资金的，业(yè )主大会应(yīng )委(👹)托所在(zài )地一家商(shāng )业银行(☝)作(zuò )为本物业(yè )管理区域(yù(💰) )内(🐘)住宅专(zhuān )项维修资(zī )金的专(🤞)户(hù )管理银行(háng )并开立专(zhuā(🌧)n )户，专户以物业管理区域为单(👁)位(⏪)设账，按房屋户门号设分户账(💽)，并书面通知房(fáng )产主管部(bù(⛴) )门，建立(lì )住宅专项(xiàng )维修资(🤝)金(jīn )管理制度(dù )。

与此同(tóng )时，试(🍯)点地区还做了关于农村“两权(⚫)”抵押贷款(kuǎn )试点，构(gòu )建了产(🐡)权(quán )流转交易(yì )、产权价(jià(👎) )值(🐉)评估、风险防控(kòng )等融资各(❇)(gè )环节的制(zhì )度体系，有效解(❔)决(jué )了农村金(jīn )融服务“最后(🚣)一(🏪)公里”。

在农村集体经营性建设(🈺)用地入市改革试点中，试点地(🌸)(dì )区按照“同权同价(jià )、流转(📰)顺(shùn )畅、收益(yì )共享”的(de )目标要(🏽)求(qiú )，围绕“入市主体、入市范(🐃)围和途径、服务监管(guǎn )和增(📰)值收(shōu )益分配”四个核心(xīn )问(🦍)题(🌶)，积(jī )极稳妥推(tuī )进改革，交易(⚫)比较(jiào )活跃，初(chū )步形成了(le )比(🛒)较完整(zhěng )的工作制度和政策(📲)体(⛽)系，社会接受程度较高。

2018年底，根(❇)据官方口径“土地管理法修正(♈)案(àn )公布实施(shī )还需要一(yī(🕍) )段时间，试点政策(cè )也存在需(xū(🦂) )要通过进(jìn )一步深化试点解(🚌)决的问题，还要与法律修改稳(🦕)妥(tuǒ )衔接，因(yīn )此有必要(yào )延(🃏)长(🎲)法律(lǜ )调整实施(shī )期限”，全国(🛋)人大(dà )常委会审(shěn )议关于再(💄)(zài )次延长授(shòu )权国务院(yuàn )在(🕌)北(🈴)京市大兴区等33个试点县(市、(👍)区)行政区域暂时调整实施有(🥔)关法律规定期限的决定草案(😺)(àn )，拟将农(nóng )村土地制(zhì )度三项(👊)改(gǎi )革试点法(fǎ )律调整实(shí(👐) )施的期限(xiàn )再延长一年至2019年(🅿)12月31日。