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其中(🔻)规定(🐎)，商品房建筑面积由(yóu )套内建筑(😡)面积(📣)(jī )和分(fèn )摊的共有(🌫)建筑(✒)(zhù )面积(jī )组成，套内建(jiàn )筑面(mià(💼)n )积部分为独立(lì )产(📳)权(quá(🐊)n )，分摊的共有(yǒu )建筑(zhù )面积部分(😙)为共(👪)(gòng )有产(chǎn )权，买受人(🔕)按(à(🥄)n )照法律、法规的规(guī )定对其享(🤼)有权(💛)利，承担责任。

在此之(🍢)前，由(💦)测量师学会、律师公会(huì )成员(🛒)组成(🥂)的督导委(wěi )员会对(📀)房屋(🖊)相关信(xìn )息公布时间表、售(shò(🕳)u )楼书(🏬)内容等实施细(xì )则(🚏)作出(📻)了全面(miàn )规定(dìng )。

在此之前，由测(🤧)(cè )量师学会、律(lǜ(🕷) )师公(🥇)(gōng )会成员组成的(de )督导(dǎo )委员会(😆)对房(🐧)屋(wū )相关(guān )信息公(⛪)布时(🌃)间(jiān )表、售楼书内容等(děng )实施(😕)细则(🦐)作出了全(quán )面规定(🕔)。

按照(♎)《国务院关于印发深化标准化工(🧠)作改(🍍)革方案的通知》中“提(🚼)高标(🦇)准国际(jì )化水平”要求，为(wéi )了提(🏪)高我(😪)国工程建(jiàn )设标准(🎻)与国(🧡)际通行(háng )做法的一致性(xìng )程度(🌁)(dù )，此次规范征(zhēng )求(🏀)意(yì(📸) )见稿中拟将住(zhù )宅交(jiāo )易的面(🥀)积统(🍚)一(yī )按套(tào )内使用(🏅)面积(🦐)计(jì )算。

2月24日，新华社(shè )发布《权威(🎼)专家(🍢)回(huí )应“住宅建筑应(🥔)以(yǐ(⏮) )套内使用面积进行交易”》，中国建(💖)筑科(🎟)学研究院有限公司(💬)相关(🎣)负(fù )责人对受到广泛关(guān )注的(🥗)《住宅(🤳)项目规(guī )范(征求意(🦆)见稿(📧))》的(de )条款进行解读。

据(jù )报道，离异(⬇)夫(fū )妻均(jun1 )是宠物爱好者(⛳)(zhě )，离(lí )婚前夫妻养了(le )一只(zhī )狗和一(🔴)只猫。

为了(le )照顾狗的(📻)感情(🌗)(qíng )，只(zhī )好判令离异双(shuāng )方轮流(🚸)喂养(🏁)。

而最(zuì )新的解释则(🌼)明确(📜)交(jiāo )易的主体将会是自己真正(🚨)可以(😤)实际测量的套内部(👽)分，也(👋)就是我们真(zhēn )正的“实用面积”。

澎(🍾)湃新(📐)闻从业内(nèi )人士处(🤶)了解(🙃)到，需(xū )要真正要将这一规(guī )范(😸)运用到实际(jì )销售(shòu )，除(👮)了征(🖕)求意(yì )见本(běn )身能够获得顺(shù(🔵)n )利通(tōng )过，至少还需(🦅)(xū )要(📛)修(xiū )改目前仍沿用(yòng )的《商品房(⏯)销售(🌈)管(guǎn )理办法》。

如果最(🏀)(zuì )终(📣)落实“住宅建筑(zhù )应以套内使用(👰)面积(👦)进行交易”，则商品房(🎹)预售(😄)合同及不动产权证书(shū )均需明(🚔)确套(🉑)内使用(yòng )面积。