翁熄粗大第二篇十四章

物权法(fǎ )将土(tǔ )地(dì )承包经营权确定为物权，从法(📷)律上明(🆘)确了土(🛂)地承包者享有土地的占有权、使用权、收(👊)益权(quá(🤞)n )和对承(🐠)(chéng )包权的(de )处分权(quán )，肯定(dìng )了农民(🐷)(mín )作为土(🙋)(tǔ )地直(🚹)(zhí )接(jiē(🏽) )利益主体的法律地位，有利于长期(😞)稳定农村(✋)土地承(🧞)包关系(💜)。

加快物权法修订步伐

张帅梁建(jià(🤺)n )议，一(yī )是(🦑)必须(xū(🌡) )要在所(🚭)(suǒ )有权层(céng )面完善(shàn )落实集(jí )体所有(yǒu )权，在此基(🌩)础上稳(😕)定农户(📠)的土地承包权，并放活基于农业用途的土地(😐)经营权(🌥)，健全土(🚟)地流转规范(fàn )管理制(zhì )度，允(yǔn )许(🎇)承包(bāo )土(⌛)地的(de )经(🦐)营权(quá(🗂)n )担保融(róng )资；二(èr )是要保障所有(🌑)权和承包(🖥)权，同时(⏮)要放开(🍦)搞活经营权，防止和杜绝农村耕地(💧)抛荒和弃(🌑)耕，鼓(gǔ(🐕) )励农村(🏐)(cūn )土地(⛹)高(gāo )效利用(yòng )，并全(quán )面推开(kāi )农村土(tǔ )地(🥠)征收(shō(🛡)u )制度(dù(🖤) )改革和农村集体经营性建设用地入市改革(♋)。

2013年11月，党(🍆)的十八(🚂)届三中全会提出，赋予农(nóng )民对承(😲)(chéng )包地占(🙉)(zhàn )有、(🕉)使(shǐ )用(😋)、收(shōu )益、流(liú )转及承(chéng )包经营(🉑)(yíng )权抵(dǐ(🤘) )押(yā )、(⛅)担保功(🈴)能，允许农民以承包经营权入股发(🔜)展农业产(⏸)业化经(🙅)营。

其中(🌇)，物权法(🌉)第一百二十(shí )八条规(guī )定，土(tǔ )地承包(bāo )经(🍼)营权(quá(💎)n )人依照(🔹)(zhào )农村土(tǔ )地承包(bāo )法的(de )规定，有权将土地(📀)承包经(🔖)营权采(😰)取转包、互换、转让等方式流转(🐹)。

在重庆涪(♉)陵的一(📹)家(jiā )生(🍅)猪养(yǎng )殖场，视察团(tuán )看到了(le )“龙头(🙄)(tóu )企业+农(🏃)(nóng )户”的(💛)(de )经营(yí(🌓)ng )方(fāng )式：在一个平缓的山坡上，原(🎣)先分散的(🤣)土地被(🐆)集中起(🔱)来，实现(⏹)了小规模经营，公司还为就(jiù )地转换(huàn )为园(🆙)区(qū )工(🦅)人的(de )农(🕔)民配(pèi )备了小(xiǎo )型农具(jù )。

“其(qí )二，要整合物(💫)权法与(🚛)经由司(📶)法解释、司法案例等形成的规则(🏝)。

2007年开始实(👡)施的物(🕜)权法对(🔙)农民(mín )土地权(quán )益的保(bǎo )护起到(🐛)(dào )了非常(🛳)(cháng )重要(👖)的(de )作用(🍊)。