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如(rú )果(💟)最终(zhōng )落实“住宅建筑应(🐖)以套内使用面(🌔)积(jī )进行交(jiāo )易”，则商(🙉)品房预售合同(🌐)及不动产(chǎ(🛣)n )权证(zhèng )书(shū )均需明确套(🤺)内使用面积(👓)。

新(🍶)(xīn )华社北(běi )京2月(yuè )24日(🈶)电(记者樊曦)记(⬆)者从中国铁(🎩)路(lù )总公司(sī )获悉(xī )，2月(🏝)23日，全国铁路(🥍)发送旅客1316.9万(wàn )人次，同比(📇)(bǐ )增加368.2万人次(😱)，增长38.8%，创春运(🌻)单(dān )日旅(🤘)客(kè )发送(sòng )量(💤)历史新高。

据(🏑)彭博新闻社网(wǎng )站报道(🖱)(dào )，中国打算用(🦃)世界上最长的大桥和(🎞)(hé )跨境高(gāo )铁(📿)将香港、澳(🥩)门与中国南方联系起(qǐ(🛵) )来——粤港(🐎)澳(🐏)大湾区旨在通过加深(🌁)(shēn )位于中(zhōng )国(🦁)的(de )香港、澳(😸)门与广东省9个城市的(de )联(🔺)系，打造(zào )一(🤥)个堪与旧金山湾区和东(🚬)京湾(wān )区相媲(🚉)(pì )美的(de )经济(🤙)集群。

按套(🌴)内使用面积进(🍭)(jìn )行计算(suà(🐗)n )易于(yú )住户自行测量，实(🏰)现“所见即(jí )所(🌉)得”。

同样来看香港的改(🚱)革：数据显示(👯)(shì )，2017年，香港一(💣)手住宅物业销售监管局(🌎)共接(jiē )到31宗(zō(🏘)ng )投(tóu )诉，达2013年“一手新例(🚞)”实施(shī )以来的(🥂)(de )新低(dī )。

最终(🐉)，实用面积的概念被定(dì(😫)ng )义为“由墙(qiá(💥)ng )壁围绕单位的楼面面积(🍔)，包括(kuò )露台及(🔥)(jí )工作(zuò )平(🥥)台”，这一释(🌆)义得到了特区(👊)(qū )政府的(de )采(❇)纳(nà )。

条例草案明确规定(😶)，使用“实用面(mià(💈)n )积”作为新房销售的唯(👟)一计价方式(shì(🍤) )，并正(zhèng )式将(🚟)“实用面积”表述纳入法规(🏉)。

其中(zhōng )规(guī )定(🏗)，商品房建筑面积由套(😦)内建筑面(miàn )积(🤤)和(hé )分摊的(💇)共有建筑面积组成，套(tà(👌)o )内建筑(zhù )面(🐄)积(🥟)(jī )部分为独立产权，分(😝)摊的共有(yǒu )建(💛)筑面(miàn )积部(🐄)(bù )分为共(🌾)有产权，买受人(🏭)按照法(fǎ )律(🌷)、法(fǎ )规的(de )规定对其享(🔑)有权利，承担责(👭)任(rèn )。

距离(lí )买房“所见(🏍)即所得”还有多(🧦)远？