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而(💵)物(wù )权(🔩)法中的(🗼)(de )诸多制(🥟)度(dù )关涉农(㊗)村(cūn )土地，自(zì )然需要因应改革的方向，完善或者确立有(🐮)助于(🧝)实现改(🥖)革目的(🍬)的制度(🎠)。

在陆源(🎗)污(wū )染治理、海域污染(rǎn )治理以及(jí )生态保护(hù )修复三大(✍)(dà )行动(💸)中，上(💏)述15部门(🌗)(mén )均有(🎯)任务(wù(📄) )要承担。

“也就是(shì )说，借助(zhù )于民法典(diǎn )编纂的机(jī )会，在2020年民法典颁(🔃)布之时(🚳)，完成(🌗)‘民法(🍘)典·物(⛰)权(quán )编(🧘)’对现(xiàn )行(🏀)物权法(fǎ )上的修改(gǎi )，并修改(gǎi )完善配套的单行法律和(👙)行政(🥕)法规，在(🏫)立法层(📙)面对农(🦒)村土地(🍦)建立起完善的规范体(tǐ )系，使农(nóng )民权益得(dé )到切实保(bǎo )障(💡)。

孟强(qiá(🌂)ng )同样(👓)认为(wé(🆖)i )：“必须(🥂)(xū )尽快(😫)对物(wù )权法作出(chū )修改，明(míng )确赋予经(jīng )营权应有(yǒu )的法律地(dì )位(⌛)和权能(📵)，唯有(🕳)如此才(🌪)能更好(🌳)地推进(🏍)土地制度改(🧦)(gǎi )革、加快(kuài )乡村振兴(xìng )步伐，促(cù )进农村社(shè )会经济(♑)发(fā(📱) )展，保障(🐅)农民的(🛹)根本权(🌍)益。

接受(🌁)采访的专家认为，当时的农村土地流转带有明(míng )显的自发(fā(🌭) )性、盲(🍨)目(mù(⛵) )性与随(🕌)意(yì )性(🏅)，加之(zhī(🏃) )包括物权(quán )法在内的(de )法律相关(guān )规定过于(yú )笼统，有(yǒu )关内容和(hé(🥘) )程序不(🀄)够(gò(📤)u )明确具(🦐)体(tǐ )，缺(🔌)乏可操(👘)作性，导致一(🖲)些地方出现了大量土地(dì )纠纷，侵(qīn )权行为时(shí )有发生(🛵)。

孟强(⏫)认为(wé(💣)i )，“三权(quá(🙌)n )分置”改(🌽)革凸显(🌼)了经营权流转的格局，但作为调整民事基本权利的物权法在(✂)颁(bān )布(❣)实施(✍)时(shí )，只(🐓)确认(rè(🌮)n )了土地(🥌)的(de )所有权和(hé )承包权，没有对可(kě )以规模流(liú )转的经营(yíng )权作出规(🏬)(guī )定。

此(🍳)外(wà(👆)i )，张帅梁(🎅)(liáng )还补(🚋)充说(shuō(😐) )，农民住房用地制度即宅基地制度也应当加快改(gǎi )革，要在(zài )物权法(🦒)的(de )基(🤓)础上制(🆚)(zhì )定单(📯)独的(de )、(🙏)更为细(⛵)致的农村宅基地使用条例，对农村宅基地实行集约化利用，防(🤐)止宅基(🐿)地的(😳)闲置(zhì(🔒) )废弃，要(🙋)(yào )建立(📼)城乡(xiāng )统一的建(jiàn )设用地市(shì )场，加快(kuài )推进宅基(jī )地使用权(quán )确(🥈)权登记(🧤)(jì )颁(💯)证工作(🔙)(zuò )。

接受(💴)采(cǎi )访(🌑)的专家(jiā )认为，当(dāng )时的农村土地流转带有明显的自发性、盲目性(⬆)与(yǔ )随(💐)意性(🦓)，加之包(🔉)括(kuò )物(📗)权法在(🔣)(zài )内的法律(lǜ )相关规定过于笼统，有关内容和程序不够明确具体，缺(🔳)乏可(👍)操作性(📽)，导致一(🙌)些地方(🧠)出现(xiàn )了大量土(tǔ )地纠纷，侵权行为(wéi )时有发生(shēng )。

在刘智(zhì )慧看来(🛹)，物权法(🙉)已(yǐ(🐰) )经实施(🤞)12年(nián )，有(🎸)一些(xiē(🚤) )规则已经(jīng )难以适应(yīng )社会的发(fā )展，也有一些实践的问题需要物(🚷)权法回(🍬)应。