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由(🕍)于注意(🍚)(yì )到香港开发商(shāng )在建筑面积交(jiāo )房时普遍存(cún )在“发水(shuǐ )”(编者注：原(yuán )本用于指代海鲜贩子(zǐ )为(♊)鱿鱼注(🍹)水增(zē(🕋)ng )重，以期(🚎)卖出(🏎)(chū(🐯) )好价(♈)钱(🔞)，在(zài )这(🚐)里指香(🏢)(xiāng )港地产商在合(hé )法条件下扩充销售面(miàn )积，创造极致(zhì )利润)现象，2008年开始，时任香港测量(liàng )师(🈺)学会产(🛫)业测(cè(🌐) )量组主(👟)席的潘(🚸)永祥(🏁)开(⛅)(kāi )始为(⏸)推动“实(Ⓜ)(shí )用面积”卖房开始奔(bēn )走。

同样来看(kàn )香港的改革：数据显示，2017年，香港(gǎng )一手住宅物业(yè )销售监管局(🍆)共接到(💿)31宗(zōng )投(🚌)诉，达2013年(👝)“一手(🍬)新(〽)例”实(🔝)(shí(🤬) )施以来(🥄)的新(xīn )低。

房屋(wū )套内建筑面积(jī )由房屋套内使用面积(jī )，套内墙体面(miàn )积，套内阳台建筑面(miàn )积三部(🤑)分组成(🔯)(chéng )。

一场(➰)改革拉(🚜)(lā )开序(🥗)幕，当(🎌)年(📴)潘永祥(🧠)(xiáng )出任(🚛)实用面积(jī )工作小组主席。

由于(yú )注意到香港开(kāi )发商在建筑面(miàn )积交房时普(pǔ )遍存在“发水(😖)”(编者注(⤴)(zhù )：原(🏀)本用于(🥘)指代海(🧒)鲜(xiā(👒)n )贩(🎧)子为(🐓)鱿(🎾)鱼注(zhù(🕰) )水增重，以期(qī )卖出好价钱(qián )，在这里(lǐ )指香港地产商(shāng )在合法条件下扩充销(xiāo )售面积，创造(zào )极致利(♈)润)现象(🚂)，2008年开始(🎠)，时任香(🎴)港(gǎng )测(🛫)量师(🔅)学(💘)会产(chǎ(🚍)n )业测量(🏫)组主席的潘永(yǒng )祥开始为推动(dòng )“实用面积”卖房开(kāi )始奔走。

仅仅(jǐn )作为一项行业(yè )建筑规范(🚼)，这一调(🎁)整(zhěng )能(🈺)否影响(🗨)实际(jì(🌭) )房产(👻)交(🕶)易？