于宏洁2013年讲道集

贝壳研究院(📁)首席市(🗡)场分析师许小乐指出，目前《住宅项目(🧗)规范(征(😁)求意见稿)》尚(shàng )处于(yú )征求(qiú )意见(jià(📴)n )阶段(duà(💌)n )，到(dào )真正(zhèng )实施(shī )还需(xū )要(🌪)一(yī )系(🏕)列(liè )政(😾)策(cè )的配(pèi )置，包括(kuò )涉及(jí(🔌) )到的(de )统(🔇)计(jì )制(🕵)度、(🤷)税收制度、物业收费等(🥄)问题。

二(⚫)是解决(🏌)住户(🌩)使用面积不透明的问题(🚘)(tí )。

《纲要(📰)》提出可谓水到渠成。

商品房买卖合同(🥑)及商品(🎓)房权证应载明共用部位及设施。

法院(🕋)裁定，夫(💲)妻离异今后双方共同承担宠物(wù )饲(🛒)养(yǎng )义(❇)务(wù )，宠(chǒng )物猫(māo )由男(nán )方独(㊗)(dú )立饲(🗑)(sì )养。

税(🚐)收(shōu )制度(dù )要变(biàn )，如(rú )果按(😆)(àn )照新(🤖)(xīn )口径(🐿)(jìng )计(🕠)算(suàn )，普通和非普的认定(🏊)标准需(✈)要调整(😱)。

而根(🈶)据2000年8月1日实施的《房产测(🦅)量规范(🌶)》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测量规范》)国家标准规定(⛽)：

最终(🐉)，实用面积的概念被定义为“由墙壁围(🕸)绕单位(🤥)的楼面面积，包括露台及工作平台”，这(🤑)一(yī )释(🍯)义(yì )得到(dào )了特(tè )区政(zhèng )府(📿)的(de )采纳(💏)(nà )。

我(wǒ(🎿) )们距(jù )离真(zhēn )正按(àn )照套(tà(🔛)o )内使(shǐ(😝) )用面(mià(✉)n )积买(😜)(mǎi )房距(jù )离还(hái )有多远(🏯)？

如果(⬛)最终落(👒)实“住(🌒)宅建筑应以套内使用面(🤦)积进行(🕙)交易”，则商品房预(yù )售合同及不动产(🕋)权证书(🐄)均需明确套内使用面积。