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各(🖇)试点(🎟)地区通过精心(🚔)(xī(🚊)n )组(zǔ )织(zhī )、大胆尝(🕸)试，在宅基地依法取(qǔ(➿) )得、有偿使用、自愿(🖇)有(yǒ(📲)u )偿(cháng )退(tuì )出、用(💉)益物(🤘)权实现、民主(💤)管理等方面取得了积(🤫)极进展(zhǎn )。

《条例》规定，燃(🔯)气用户及相(xiàng )关单位(🛩)和个(⏬)人在十层以(yǐ )上(🐮)(shàng )高(gāo )层住宅(🤪)建筑(🧢)使用瓶装燃气，在(zài )户(😀)内同时储存、使用两(📦)(liǎng )种(zhǒng )或(huò )者两种以(🌏)上燃(💚)气，未使燃气泄(👲)漏(👷)安全保护装置保持(🌝)(chí )正(zhèng )常(cháng )工作状态(🤴)，将户内燃气设施置(zhì(🍓) )于密(⬇)闭空间内，加热、(📨)摔(shuā(🏠)i )砸(zá )、倒置、(🌬)横卧、曝晒燃气气瓶(🤙)或者改换气瓶检验标(⏯)记(jì )及(jí )漆(qī )色，随意(🙎)倾倒(💓)瓶装燃气残液(yè(🖇) )或者用气瓶相(🕤)互灌(🔊)充，自(zì )行(háng )处置报废(🔥)气瓶及附属部件的，由(📤)县级以上人民政府燃(🦎)(rán )气(👵)(qì )主(zhǔ )管部门(🦐)责(📛)令停止违法行为，限(🔲)期改正；逾期不改正(🐆)(zhèng )的(de )，对单位处以五万(🌯)元以(🧜)上十万元(yuán )以下(😐)罚款，对个人处以(yǐ(🐯) )一(yī )千(qiān )元以上五千(🌈)元以下罚款。

刘俊杰还(😩)提到，集体土地入(rù )市(🌅)(shì )改(🍃)(gǎi )革与建设租赁(🙋)住房改革的关(🛰)(guān )系(👩)需要关注。

与此同时(shí(🛴) )，试(shì )点地区还做了关(😫)于农村“两权(quán )”抵押贷(❕)款试(🐄)点，构建(jiàn )了(le )产(🛸)(chǎn )权流转交易、产权(😱)价值评估(gū )、风险防(🥁)控等融资各环(huán )节(jiē(😦) )的(de )制(🍼)度体系，有效解决(🐛)了农村金(jīn )融服务(🎻)“最后一公里”。

应(yīng )以渐(💭)进性和市场化为基本(🌚)取向

入市改革是“三块(🐘)地”改(🎋)(gǎi )革(gé )中市场化(🆎)程度最高的一(🛌)项，宅(🚳)基地和征地制度改革(🥐)(gé )相(xiàng )较(jiào )而言就更(🔄)难发挥市场机制。

整(zhě(🐓)ng )体来(🏒)说，对于已经过(💏)去(qù )“3+1”年的改革，刘俊杰(📛)评价称，经过四年的改(🗃)革探索，对(duì )标(biāo )改革(📳)目标(⏪)，各项改革任务基(🌾)本(běn )得到了形式上(🙃)的完成。

目(mù )前(qián )，农村(📥)土地市场基本处于政(🚷)府包办境地，市场化程(🍄)度(dù(🥠) )很(hěn )低(dī )。

除了前(💲)述“不少试点地区(qū(😌) )未能领会中央改革部(📩)署(shǔ )深(shēn )意(yì )”以外，“尚(🔺)有距离”的还有(yǒu )土地(🧠)要素(👓)市场开放程度(🎴)(dù )不(bú )够(gòu )。

在受让方(🌶)受到严格管控的(de )情况(🌊)下，宅基地的退出(chū )大(🔭)(dà )多(🤓)(duō )要依靠政府或(👉)者集体经济组织(zhī(🤔) )出资回购，但这种的成(🧒)(chéng )本(běn )分(fèn )担方式既(📮)不现实也难以持续。