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除(🤩)(chú )了要参(🏗)(cān )考这(zhè )些湾区的基(jī )础(㊗)设施建设(shè )，更重要的(de )是学(🗞)习这(📛)些(xiē )湾区(🚍)如何克(kè )服(🎞)行政分割(gē )的(😈)限制，让企业和社会在湾区(🔈)资源整合中发(🦈)挥主导作用(📯)。

以重(🏒)(chóng )庆为(wé(🍆)i )例，据(jù )华商(shāng )报报道，重(chó(💇)ng )庆市住房城(chéng )乡建委相关(🖥)(guān )负(🌲)责人告诉(🐫)(sù )记者，其实(shí )早在2002年6月，重(🍡)庆市人大常委会就通过了(🅾)《重庆(📪)市城镇房(🌴)地产交易管(guǎn )理条例(lì )》，要(⛔)求：商品(pǐn )房销售包括(kuò(☕) )商品(❇)房现售(shò(👲)u )和商品房预(⭕)(yù )售。

其中规(guī(🏌) )定，商品房(fáng )建筑面积由套(😵)内建筑面积和(🎩)分摊的共有(♉)建筑(🏠)面积组成(🥎)，套内建(jiàn )筑面(miàn )积部分(fè(👣)n )为独(dú )立产权，分(fèn )摊的共(👺)有建(🌙)(jiàn )筑面积(🎮)部分(fèn )为共有产权(quán )，买受(🌁)人按(àn )照法律、法(fǎ )规的(🍐)规定(🔬)对其享有(⛴)权利，承担责任。

据新加坡《海(🧝)峡时(shí )报》网(wǎng )站报(bào )道，中(🥨)国政(zhèng )府公布(📈)了使(shǐ )香港(💹)和澳门(mén )进一(🥫)步融入(rù )内地的时间(jiān )表(🚑)，将通过(guò )雄心(🧛)勃勃的大湾(💘)区规(♋)划在中国(🚶)南方创建一个世界级城市(⛱)群。

于是，窗台、冷气(qì )机位(🐗)之类(🕝)的(de )“发水高(🌶)发(fā )区域”，即(jí )此前公认的(♍)(de )公共面积，尤其是彼时(shí )大(📺)肆扩(💉)张的花园(💕)、会所、球场、车位等，被(🚺)排除在新定(dìng )义之外(wài )。

我(😉)(wǒ )们未来还要(👸)(yào )增加冰鲜(📿)水(shuǐ )产品和冻(🥓)品(pǐn )。

最终，实(shí )用面积的概(⚡)(gài )念被定义为(🕛)(wéi )“由墙壁围(🚄)绕单(⛵)位的楼面(💃)面积，包括露台及工作平台(👍)”，这一释义(yì )得到了(le )特区(qū(🤣) )政府(🎷)的采纳(nà(💉) )。

权威专家(jiā )在新华社采(cǎ(⛑)i )访中解释：“住宅建筑(zhù )应(🏚)以套(🎾)内使(shǐ )用(🎃)面积进行交(💙)易”这一条款的(😶)提出，在规范起草过程中(zhō(🎸)ng )，对国(guó )际国(guó(😷) )内住宅面积(🆚)(jī )计算做法进(👒)(jìn )行调研，按(àn )套内使用面(🥝)(miàn )积计算是国(🆕)(guó )际通行做(🏥)法(fǎ(🎑) )，而我国住(⛳)(zhù )宅面积计算方式主要采(🅾)用建筑面积或套内建筑面(👭)积。