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刘智慧(huì )认为，至(📳)(zhì(👁) )少有两项工作必须做(🖼)好(hǎo )，其一(yī )，要厘清(qī(🤼)ng )“民法典·物权编”与(yǔ(🕢) )目前涉(shè )及农村(🈳)改(💪)(gǎi )革的诸多法律、(🎿)行(💨)政法(fǎ )规，诸(zhū )如与担(🎧)保(bǎo )法、农村土地承(✏)包法、不动产登记暂(🛴)行(háng )条例等之(zhī(🌱) )间(👡)的关系。

第一句话是：(😩)“今(jīn )明两年是(shì )全面(✋)建成小康社会的决(jué(㊗) )胜期，‘三农’领(💬)域有(🍭)不少必须完成的(🛶)(de )硬(🙄)任务(wù )。

第四，保障农地(🧠)集体所有的性(xìng )质不(📧)能(néng )改变，这(zhè )是社会(🖊)主义公有制经济(⬜)(jì )的底色(sè )和根本要(🕴)(yà(♒)o )求。

未经依法批准，不(bú(😎) )得将承(chéng )包地用于(yú(🤛) )非农建设。

按照民法典(🌵)编纂分“两步走(zǒ(🥚)u )”的(🍅)工作(zuò )安排，2018年12月，民法(♟)典分编中的(de )“合同编(biā(🚶)n )”草案再次提请全国人(🏔)大常委(wěi )会会议(🌶)审(shě(😼)n )议，但“物权编”尚未(🚹)(wè(⛏)i )再次提(tí )请全国人(ré(🤫)n )大常委会会议审议。

孟(🎃)(mèng )强认为(wéi )，40年前，作为(🦅)改革开放“排头兵(📐)(bīng )”的家(jiā )庭联产承(ché(🌨)ng )包(💈)责任制，实现了土地(dì(😺) )承包经(jīng )营权从土(tǔ(🎥) )地所有权中的分离，为(🏳)农业发展提供了(🎱)(le )源(😘)源不断(duàn )的动力。

依靠(🐅)政策，王勇一方(fāng )面将(💫)流转(zhuǎn )土地规模扩大(🗞)到500亩，另一方面(mià(🥝)n )依靠(📂)土地(dì )及地上附(🐉)着(🔄)的钢架、喷(pēn )灌、冷(🚸)(lěng )库等设施(shī )，当年贷(🥁)到了200万元，解(jiě )了燃眉(🤹)(méi )之急。

加(jiā )快物(💑)权法(😝)修订步伐

刘智(zhì(🎸) )慧(🚀)认为(wéi )，至少有(yǒu )两项(😮)工作必须做好，其(qí )一(😆)，要(yào )厘清“民(mín )法典·(📩)物权编”与目前涉(💰)及(🌬)农(nóng )村改革的(de )诸多法(⛲)律(lǜ )、行政法规，诸如(🎳)与担保法、农村土地(👆)(dì )承包法、不动(🏻)产登(😇)记暂行条例(lì )等(🤯)之(🌗)间的(de )关系。

张帅梁分析(😏)说，物权法(fǎ )关于财产(🥀)(chǎn )权和土地制度的规(🃏)定，涉及到(dào )改革(💢)的深(🔴)(shēn )层次和根本性(🚞)问(🔽)题，对(duì )于物权(quán )法的(🌜)修改(gǎi )，相当多的内容(👪)属于中(zhōng )央的战(zhàn )略(📘)性决定(dìng )，因此，今(🌈)年(🛢)中央一号文件明(míng )确(🀄)、首次(cì )提出加快修(♐)订物权法之后，立法机(〽)关需(xū )依据法律(lǜ )程(🕛)序，尽快将中央关(🚇)于(🗻)农村土(tǔ )地改革的(de )政(🕒)策意志上升到法律层(🍕)(céng )面，依(yī )法保障深(shē(😨)n )化农村土地制度(💇)改革(🔼)。