公车诗锦

提(tí(💣) )到“实(shí )用面积(jī )计价”，测量(liàng )师黎志(zhì )邦(👐)作出了(🚋)“基本达(🎨)到预期效果”的评(🚚)价：“当获得豁免的建筑构件、公用设施(🐊)(shī )被区(🕚)分(fèn )在(💻)实用(yòng )面积范(fà(😱)n )围之外(♈)(wài )，不再(zài )创造利(lì )润，地(dì )产商会(💜)出于节(🌉)约成本(🐮)的考虑逐渐停止(🐶)不合理(🧔)规划。

据《新周刊》2019年1月的报道，香港用(🔏)了(le )整整(🚤)5年(nián )时(🐪)间促(cù )成了从(có(🎅)ng )建筑面(⏸)(miàn )积交易(yì )到实用(yòng )面积交(jiāo )易的转(zhuǎ(🏨)n )变。

沈(shě(👱)n )阳局集(📞)(jí )团公司在部分(🔇)列车配备“无线呼叫器”，为行动不便的重点(🏈)旅客提(🎓)供“随叫(🌨)随(suí )到”的(de )服务；(🍗)北京局(🔹)(jú )集团公(gōng )司各大(dà )车站为(wéi )重(🚸)点旅(lǚ(🤫) )客提供(🎈)电话、微博预约(♒)服务，使(🧢)进出站更加方便快捷；郑州局集(👾)团公司(⏭)各车站(🤷)启动大客(kè )流运(🦔)输(shū )服(🐚)务方(fāng )案，优(yōu )化售票(piào )组织，增加进(jìn )出(🚖)站通(tō(🌐)ng )道和实(shí )名制验(🏵)(yàn )证岗(🔈)位(wèi )人员，最大限度为旅客提供便利；太(🕴)原局集(🕡)团公司(➖)太原南站启动“铁(⛴)公机”应(📸)(yīng )急机制(zhì )，在协(xié )同城市(shì )公共(🍃)交(jiāo )通(🌑)部门(mé(📶)n )确保到(dào )达旅客(😏)安全及(👱)时疏散的同时，积极挖潜扩能，采取(📬)增加列(🏨)车编组(🥟)，增开周末高峰列(⬇)车等措(🏄)施，共计增(zēng )加运能(néng )1.3万余个(gè )。

而根(gēn )据(😔)2000年8月(yuè(😋) )1日实施(shī )的《房(fá(🐭)ng )产测量(🐄)(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规范》)国家标准规(🤷)定：

这(🖨)是对目(😢)前公众理解的套(🏬)内面积的全新解释。

这是对(duì )目前公(gōng )众(💧)理解(jiě(📦) )的套内(💕)(nèi )面积的(de )全新解(👳)(jiě )释。

简(🐧)单理解就是：即建筑面积 套内建(⏬)筑面积(🎚) 套内使(🦑)用面积。

对于住房(🧚)和城乡(🌌)建设部公示的意(yì )见稿中(zhōng )第2.4.6条规(guī )定(🛸)“住(zhù )宅(😏)建筑(zhù )应以套(tà(🏍)o )内使用(📘)(yòng )面积进(jìn )行交易(yì )”，权(quán )威专家(jiā )在说(🎥)明中明(🕰)确了“套(📩)内使用面积”的核(🌧)心定义：“所见即所得”。

另外(wài )，当前(qián )商品(➡)房(fáng )预(🏃)售合(hé(💴) )同中，仅明确(què )了(🤖)房屋(wū(🍄) )建筑面(miàn )积、套内建筑面积以及(🏭)公用分(📍)摊建筑(🔹)面积、地下附属(🐨)面积等(😆)，而不动产权证书面积一栏也仅显(xiǎn )示宗(✝)地(dì )面(🗳)积及(jí )建筑面(mià(🎤)n )积。