罪孽

目(🦈)(mù(🚚) )前，集体建(jiàn )设(😼)用地(dì )入市之(🏛)后的(de )抵押融(ró(🛫)ng )资等金融配套(🙌)改革(gé )还有待(👮)深化。

业主(zhǔ )大会成立后决定自(👬)(zì )行管理住宅(⛄)专项维(wéi )修资(📰)金的，业主大(dà(💋) )会应委托所在(😏)地一(yī )家商业(🚓)银行作为本(bě(🔏)n )物业管理区域内(🥫)住(zhù )宅专项维(🔁)修资金的(de )专户(📪)管理银行并开(💾)(kāi )立专户，专户(🏙)以物(wù )业管理区域为单位(wè(🏅)i )设(⭐)账，按房屋户门(🌞)(mén )号设分(fèn )户(🗞)账，并书(shū )面通(🍐)知(zhī )房产主管(🌊)部(bù )门，建(jiàn )立(🥜)住宅专项(xiàng )维修资(zī )金管理制(🍛)度。

“同(tóng )权同价(🕌)”难以在短(duǎn )期(🥄)内一蹴而就

他(💐)认(rèn )为，解决征(🦋)地问题(tí )，根本(🤽)在于转变传(chuá(🕚)n )统的思维方式，变(😞)(biàn )征地为土地(👌)的市场(chǎng )交易(🔨)，推动征地交(jiā(⏭)o )易的市场化。

一(😽)些(xiē )地方对集体建设用(yòng )地(🛁)积(🖐)极性不高的关(🚀)(guān )键原因是其(😛)抵押贷(dài )款受(💉)限(xiàn )。

在农村集(🧡)(jí )体经营(yíng )性(🕴)建设用地(dì )入市改(gǎi )革试点中(💘)，试点地(dì )区按(🎴)照“同权同价(jià(🎨) )、流转顺畅、(🏇)收益(yì )共享”的(🎥)目标要求(qiú )，围(👆)绕“入市主体(tǐ(🔡) )、入市范围和途(🔶)径(jìng )、服务监(🦌)管和增值(zhí )收(💧)益分配”四个核(⏱)(hé )心问题，积极(🚫)稳妥(tuǒ )推进改革，交易比(bǐ )较(🎇)活跃，初步形成(ché(🏳)ng )了比较完整的(♏)工作(zuò )制度和(🕐)政策体系，社会(🗝)接受程度较高(🤒)(gāo )。

同时(shí )，在封闭市(shì )场条件(jià(🍀)n )下，交易双(shuāng )方(👆)主要(yào )靠协商(🦖)确定价格，这不(⌛)但降低了资源(🚋)(yuán )的配置效率(👴)，还有(yǒu )可能因(🚊)为价格不一(yī )造(📚)成矛盾和冲突(💗)。

农村土地征收(⚪)制度(dù )改革扩(🈚)展到全部33个(gè(🚴) )试点地区；农村集(jí )体经营(🍡)性建设用地(dì )入(📤)市改革也扩展(🚾)到(dào )全部33个试(🐦)点地区；农村(🦒)宅基地制度改(🕷)(gǎi )革在15个地区安排试(shì )点。