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而(🔜)最新的解释则明确交(jiāo )易(yì )的主(zhǔ )体(tǐ )将(jiāng )会是自己真正可以实际测量的套内(🔼)部分，也就是(🔈)我们(🏟)真正的(💱)(de )“实用(📏)(yòng )面(mià(🔠)n )积(jī(⏭) )”。

外媒关(🐯)注到(🍤)，粤港澳(🔛)大湾区是在一个国家、两种制度、三个关(guān )税(shuì )区(qū )、三种货币的条件下建设的，国际上没(⛷)有先例。

新华(🧦)社北(❓)(běi )京(jī(👖)ng )2月24日(❓)电(diàn )(记(🛵)(jì )者(🏡)(zhě )樊曦(📠))记者从中国铁路总公司获悉，2月23日，全国铁路发送旅(lǚ )客(kè )1316.9万人(rén )次(cì )，同比增加368.2万人次，增长38.8%，创(😖)春运单日旅(🤑)客发(🏡)送量历(🔶)史新(🏏)高。

而(é(🧦)r )政策(💤)(cè )的(de )落(🌿)(luò )地(🍫)或也涉(😜)及到多个部门，包括住建部、统计局、税务局等。

权威专(zhuān )家(jiā )在(zài )新华社采访中解释：“住宅(🍢)建筑应以套(👶)内使(🎱)用面积(🚦)进行(🎼)交(jiāo )易(🏿)(yì )”这(😆)一(yī )条(🌽)(tiáo )款(kuǎn )的提出，在规范起草过程中，对国际国内住宅面积计算做(zuò )法(fǎ )进行(háng )调(diào )研(yán )，按套内(🍩)使用面积计(✔)算是(🐷)国际通(🔔)行做(🐷)法，而我(🍞)国住(🤧)宅面积(🔎)计(jì(⬇) )算(suàn )方(👦)式(shì )主(zhǔ )要(yào )采用建筑面积或套内建筑面积。

其中规定，商品房建筑面积(jī )由套内(nèi )建(jiàn )筑(zhù(🔤) )面积和分摊(🚫)的共(🎢)有建筑(🖕)面积(🍪)组成，套(🦑)内建(🏻)筑面积(🤜)部分为独立(lì )产权，分(fèn )摊(tān )的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规(guī )的(de )规(🚆)定(dìng )对(duì )其(🍦)(qí )享(💛)有权利(🛂)，承担(🥋)责任。

另(👽)外，当(🚉)前商品(🍶)房预(🗨)售合同(🤲)中，仅明(míng )确(què )了房(fáng )屋(wū )建(jiàn )筑面积、套内建筑面积以及公用分摊建筑面积、(🎢)地下附属面(🤥)(miàn )积等，而(é(👠)r )不(bú(📸) )动产权(🙉)证书(🏣)面积一(🦗)栏也(🥈)仅显示(🚘)宗地面积及建筑面积。

最终，实用面(miàn )积(jī )的(de )概念被定义为“由墙壁围绕单位的楼面面积，包括露(🍶)台及(jí )工(gō(💑)ng )作平(😍)(píng )台(tá(⛪)i )”，这一(🎏)释义得(🙄)到了(🔩)特区政(🕰)府的(🤞)采纳。