超级黄金手

提(tí )到“实(shí )用面(🌋)积计价”，测(cè )量师黎(lí(🔊) )志邦作出了“基本达到(🚍)预(yù(💼) )期效果(guǒ )”的评价：“当(🔳)获得豁免(miǎn )的建筑(zhù(🦒) )构件、公用设施被区(🏚)分在(zài )实用面(miàn )积范(⏩)围之(🍤)外，不再创造利(lì(🎨) )润，地(🧟)(dì )产商会出于节约成(🌉)本的考(kǎo )虑逐渐(jiàn )停(🐽)止不合理规划。

据相关(🍌)(guān )负(🌒)责人(rén )介绍，该条(🎹)例施(🔰)行以来，不仅减(jiǎn )少了(🛃)商品房交易面积纠纷(⤴)(fēn )，同时(shí )也维护了购(💉)房群众(zhòng )的利益(yì )，让(📞)群众(🏦)明明白白购房。

最终，实(📋)用面积的概念被定义(🔁)为(wéi )“由墙(qiáng )壁围绕单(📢)位的楼面面积，包括露(🎇)(lù )台(📵)及工作平台”，这一(🗿)释(shì(❗) )义得到(dào )了特区政府(✏)的采纳。

对于(yú )住房和(👺)(hé )城乡建设部公示的(🧡)意见(✌)稿(gǎo )中第2.4.6条(tiáo )规(🙃)定“住(👁)宅建筑应以套内(nèi )使(🖲)用面(miàn )积进行交易”，权(🏮)威专家(jiā )在说明(míng )中(🚊)明确(🤥)了“套内使(shǐ )用面(🔬)积(jī(🥥) )”的核(hé )心定义：“所见(😿)即(jí )所得”。

贝壳研究院(💈)首席市场分(fèn )析师许(🗿)(xǔ )小乐指出，目前《住宅(💘)项(xià(➿)ng )目规范(fàn )(征求意(🍓)见稿(🌿))》尚处于征求(qiú )意见阶(❔)(jiē )段，到真正实施还需(🚼)要一(yī )系列政(zhèng )策的(🦌)配置(⌚)，包括涉及到的(de )统(🥒)计制(🍸)(zhì )度、税收制度、物(🏭)业收费(fèi )等问题(tí )。

在(🙏)楼书上，它们的位置(zhì(👂) )、范(🍟)围(wéi )会被清晰标(🐗)注出(🌨)来(lái )，只是(shì )考虑到(dà(🔶)o )香港居住空间普遍(bià(🥨)n )狭窄，橱柜、床通常会(😧)被置于墙(qiáng )壁内，看似(☔)并无(⏰)用途的墙壁，还(há(🔔)i )是被(🤥)纳(nà )入实用面积。

我们(👞)未来还(hái )要增加(jiā )冰(🌷)鲜水产品和冻品。

在此(🌔)(cǐ )之(🦍)前，由测量师学会(🌆)、律(👁)师公会(huì )成员组(zǔ )成(♍)的督导委员会对房屋(🚇)相(xiàng )关信息(xī )公布时(🔦)间表(🌿)、售楼书内容(ró(🙁)ng )等实(🕹)施(shī )细则作出了全面(🚲)规定。