法政先锋第一部

而物权(🍧)法中(🐜)的(de )诸(zhū )多制度关涉农村土地，自(🏃)然需要(yào )因(yīn )应改(🎋)革的(📋)方向，完善(shàn )或者确(🎼)立有(yǒu )助(zhù(♿) )于实现改革目的的(⛔)(de )制(zhì(🆕) )度。

就在王勇着急上(🕧)火之时，2015年(niá(🎴)n )年(nián )底，国家推动农(⛎)村土(🖍)地“三权分(fèn )置(🐉)(zhì )”改(♿)革的政策开始在安徽落地，他(tā(🏽) )所在(♉)的阜阳市颍泉(🚢)区(qū(💆) )被列入全国农(nóng )村承包土地经(⛱)营权(quán )抵(dǐ )押贷款(🍛)试点(🌖)区。

实践中，就在物(wù )权(quán )法开始(🔕)实施的第二年，各地(🍧)已经(♍)(jīng )开(kāi )始了一系列(🔫)变革试验(yà(😡)n )。

2007年开始实(shí )施(shī )的(🤴)物权(😕)法对农民土(tǔ )地(dì(🏇) )权益的保护起到了非常重要的(💞)作(zuò(❤) )用(yòng )。

2013年11月，党的(🖨)十八(👷)届三中全会提(tí )出(chū )，赋予农民(💆)对承包地占有、使(👨)用(yò(👫)ng )、收益、流转及承包经(jīng )营权(🌀)抵押、担(dān )保功能(😖)，允许(⚡)农民(mín )以(yǐ )承包经营权入股发(🗡)展农业产业化(huà )经(💏)(jīng )营(🔳)。

中国政法大学民商(📰)经济法学(xué(🔅) )院(yuàn )民法研究所副(⛽)所长(📮)刘(liú )智慧告诉《法(fǎ(🏈) )制日报》记者，中央(yāng )一号文件明(🏉)示，土(🅱)地制度改革是(🦒)(shì )我(🥧)(wǒ )国农村改革的焦点，也是难点(🦇)，尤(yóu )其是其中的农(🕳)用地(🆖)、集体经营性(xìng )建(jiàn )设用地以(🦐)及宅基地。

物权法将(🚲)土地(🧠)(dì )承包经营权确定为(wéi )物(wù )权(🧝)，从法律上明确了土(⛷)地承(🙅)包者(zhě )享(xiǎng )有土地(🔮)的占有权、(🍣)使用权、收益(yì )权(🔠)(quán )和(🎵)对承包权的处分权(⬇)，肯定了农(nóng )民(mín )作为土地直接(🏝)利益(📳)主(zhǔ )体的法律(😘)地位(⛔)(wèi )，有利于长期稳定(dìng )农(nóng )村土(💤)地承包关系。