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据新加坡《海峡时报》网(wǎ(😔)ng )站报(🐖)道,中国政(zhèng )府公布了使香港和澳门(🥏)进一(💠)(yī )步融入内地的(de )时间表,将通(tōng )过雄心勃(👢)勃的(🙍)(de )大湾区(🎥)规划在(zài )中国南方创建一(yī(🍌) )个世(🖌)界级城(🐿)市群。
2001年6月1日开(kāi )始施行的《商(📝)(shāng )品(🤞)房销售管理(lǐ )办法》(建设部(bù )令第88号(💺))的第(🖖)十(shí(💵) )八(bā )条显示,商品(pǐn )房销售可以按(à(✂)n )套(单(🏆)元)计价(🚦),也可以按套内(nèi )建筑面积或(🈚)者(zhě(🔡) )建筑面(🎸)积计价(jià )。
提到“实用面(miàn )积计(🌥)价”,测(🏋)量师黎志邦作(zuò )出了“基本达(dá )到预期效(👌)果”的(⛔)评价:(⏯)“当(dāng )获得豁免的建(jiàn )筑构件(🛏)、公(🛹)用设(shè(🎯) )施被区分在实用面积范围之(🏍)(zhī )外(🐊),不再创造(zào )利润,地产商(shāng )会出于节(🎖)约成(👖)(chéng )本(⛎)的考虑逐渐(jiàn )停(tíng )止不合理规划(huá(😆) )。
房屋(🕧)套内建(👚)(jiàn )筑面积由房屋(wū )套内使用(🐯)面积(😏)(jī ),套内(💂)墙体面(miàn )积,套内阳台(tái )建筑(⛷)面积(🧟)三部分(fèn )组成。
主审法官特里科利向(xiàng )媒(📼)体表(💏)示,虽(suī(✴) )然他不清楚狗(gǒu )的成长过程(🎙)中(zhō(📑)ng ),离异双(👪)方谁(shuí )照顾得更多,但(dàn )深知(🧜)狗是(➕)通人性动物,并且(qiě )已经习惯了和(hé(💘) )两个(😏)人一(🙁)起生(shēng )活。
距离买房(fáng )“所见即所得(dé(😐) )”还有(😁)多远?(💍)
对(duì )于住房和城乡(xiāng )建设部(🗽)公示(👶)的(de )意见(🖇)稿中第2.4.6条(tiáo )规定“住宅建(jiàn )筑(🛁)应以(💺)套内使(shǐ )用面积进行交易(yì )”,权威专家在(🐄)说明(🏂)中明确(📛)(què )了“套内使用(yòng )面积”的核心(😌)(xīn )定(😊)义:“所(🐮)见(jiàn )即所得”。
从(cóng )调研到草案(🏇)再到(📨)(dào )推出,政府与开发商之间的(de )博弈和(🏑)拉锯(😹)案(à(⬛)n )例不胜枚举,所幸新的购房(fáng )标准最(🔂)终得(✳)到(dào )真(😡)正执行。
而建(jiàn )筑面积则是套(🈂)内建(🏇)筑面积(🦎)再(zài )加上公摊的面(miàn )积。
据《新(⛳)周(zhō(🍬)u )刊》2019年1月的报(bào )道,香港用了整(zhěng )整5年时间(🈲)促成(😘)(chéng )了从建筑面积(jī )交易到实用面(mià(🈴)n )积交(🦃)易的转(🚛)变(biàn )。
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