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第三(🕥)，优化国(🥄)(guó )家、(😸)集(jí )体(🗳)、个(gè(➰) )人间土(🕶)(tǔ )地增(⛵)值收益的分配关系。

刘俊杰还提(🥝)到，试点(🈴)范围和(🎧)政策体系也(yě )一定程(chéng )度上限(xiàn )制了真(zhēn )实市场(chǎng )的形成。

总(😗)体看，集(🏢)体经营(🧛)性建设(🆓)用地入(🏢)市改革(⏹)成效最(🕷)为明显，经济发(fā )达地区(qū )要好(❄)于(yú )欠(🔊)发达(dá )地区；宅基地制度改革进展较为缓慢，山区、生态脆弱(🈵)区，结合(🚬)移民搬(🗡)(bān )迁和(🥝)精(jīng )准(🚵)扶贫(pí(🚱)n )工作取(🕠)(qǔ )得一些(xiē )突破，但面上改革成(🏨)效不大(🍘)；征地(⛲)制度改革建立了比较完整的制(zhì )度体系(xì )，但改(gǎi )革总体(tǐ )效(🤒)果不(bú(🐅) )明显。

另(😓)一方面(⬇)，要加紧(🤮)培育农(💮)村集体(😷)经济组织，健全决策机制(zhì )，完善(🚣)(shàn )管理(👢)能(néng )力，以(yǐ )此来推(tuī )动分配关系的进一步完善。

“一家仁，一国兴仁。

业主(😛)大会成(📱)立后决(💡)定(dìng )自(🐟)行管(guǎ(💬)n )理住宅(🥒)(zhái )专项维(wéi )修资金(jīn )的，业主大(🌠)会应委(🌸)托所在(🎳)地一家商业银行作为本物业管理区域内(nèi )住宅专(zhuān )项维修(xiū(🍩) )资金的(⛲)(de )专户管(📐)(guǎn )理银(💲)行并开(🕋)立专户(🤸)，专户以(💫)物业管理区域为单位设账，按房(🐷)屋户(hù(✡) )门号设(shè )分户账(zhàng )，并书(shū )面通知(zhī )房产主管部门，建立住宅专项维修(🥣)资金管(🗨)理制度(🏚)。

充分考(🙅)虑“三块(🖌)地”制度(😬)之(zhī )间的政(zhèng )策基础(chǔ )和地方(🍹)(fāng )实际(🕡)，有针对(〰)性的出台相关指导意见，抓紧推进农村集体建设用(yòng )地确权(quá(🤗)n )、“多(duō(📸) )规合一(🤞)(yī )”、不(💮)(bú )动产(💴)统一登(🔡)记、抵(🤳)押担保等改革项目；做好与户(👗)籍、财(🍺)税、社(🍗)保(bǎo )、金融(róng )等相关(guān )领域改(gǎi )革的衔(xián )接配套，增强改革的(🏆)耦合性(🤕)，强化相(📟)关领域(🤷)支撑合(🥙)力。

比如(🤝)，调整征地(dì )制度改(gǎi )革思路(lù(🥕) )。

一些(xiē(🐓) )地方对(🦔)集体建设用地积极性不高的关键原因是其抵押贷款受限。