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《纲要》指出，改革开(kāi )放(fàng )以(yǐ )来，特(🍩)别是香(🃏)港、澳(🚔)门回归(🍲)祖国(guó )后(hòu )，粤港澳合作不断深化实(🥛)化，粤(yuè(💢) )港(gǎng )澳(🔡)(ào )大湾(🕦)区经济实力、区域竞争力显(xiǎn )著(zhe )增(🗜)强，已具(🚷)备建成(🧠)国际一(👮)流湾区(qū )和(hé )世界级城市群的基础条件。

同(🖌)样(yàng )来(📿)(lái )看(kà(💕)n )香港的改革：数据显示，2017年，香(xiāng )港(gǎng )一手住(☝)宅物业(➰)销售监(😅)管局共(🆒)接到(dào )31宗(zōng )投诉，达2013年“一手新例”实施(🖇)以(yǐ )来(🌯)(lái )的(de )新(🕕)低。

贝壳(🏃)研究院首席市场分析(xī )师(shī )许小乐(⛲)指出，目(🦂)前《住宅(🌏)项目规(🙊)(guī )范(fàn )(征(zhēng )求意见稿)》尚处于征求意(🍋)见阶段(🎒)(duàn )，到真(⛓)正实施(🔞)还需要一系列政策的(de )配(pèi )置，包括涉及到的(🤹)统计制(🕰)度、税(🤢)(shuì )收(shōu )制(zhì )度、物业收费等问题。

而建筑面(🦃)(miàn )积(jī(🧓) )则是套(💐)内建筑(🗑)面积再加上公摊的(de )面(miàn )积。

贝壳研究(🤫)院首席(🍟)市场分(🙂)析师许(🧦)(xǔ )小(xiǎo )乐指出，目前《住宅项目规范(征(🐾)(zhēng )求(qiú(👎) )意见稿(😾))》尚处于(🕔)征求意见阶段，到(dào )真(zhēn )正实施还需要一系(✡)列政策(⚽)的配置(🥤)(zhì )，包括涉及到的统计制度、税收制(zhì )度(dù(🏯) )、物业(🆓)收费等(🍖)问题。

税收制度要(yào )变(biàn )，如果按照新口径计(🌮)算，普通(🚈)和非(fē(🔕)i )普(pǔ )的(🔣)认定标准需要调整。

与世界上(shàng )几(jǐ(🌆) )个著名(🎤)大湾区(⛅)比肩而(🥖)立，《纲要》立(lì )意高远、定位明确。

我们(👢)未来还(🚒)(hái )要(yà(📮)o )增加冰(😫)鲜水产品和冻品。

这一做(zuò )法(fǎ )主(zhǔ )要解决(🏃)两方面(🛑)问题：(🍻)一是解决套(tào )内(nèi )建筑面积相同而住户使(🐰)用面积(🎿)不(bú )同(🚾)(tóng )的问(🦓)题。