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这是对(duì )目前公(gōng )众理解的套内(nèi )面积的(de )全新解释。

从(cóng )调研到草案再到推出(chū )，政府与开发(🦓)商之间(🚘)的博(🍟)(bó(🏚) )弈和(⛷)拉(⛩)(lā )锯(🏦)案(🤝)例不(🥕)胜(🍏)枚(méi )举，所(suǒ )幸新的购房标(biāo )准最终(zhōng )得到真正执行(háng )。

这是对目前公众理解的(de )套内面积的全新解释(shì )。

也就(🍔)(jiù )是说(🍻)，根据《商(👘)品房(🧡)(fá(📟)ng )销售(🍱)管(🥀)理办(🌝)法(👙)(fǎ )》，即使以套内建筑面积计价，购房者仍然需(xū )要承担(dān )墙体，阳台等(děng )面积。

其中规定，商(shāng )品房建筑面积由套内(nèi )建(🌆)筑面积(🐯)和分(🎆)摊(🎺)的共(💩)有(🛁)建(jià(🌽)n )筑(😙)面积(🍓)(jī )组成，套内建(jiàn )筑面积(jī )部分为独立产(chǎn )权，分(fèn )摊的共有建筑(zhù )面积部分为共有产权，买(mǎi )受人按照法律、(📷)法规(guī(🕵) )的规定(🔟)(dìng )对(🛬)其(🤐)享有(🐘)权(🧜)利(lì(⌚) )，承(🍤)担(dān )责任。

我们距(jù )离真正按照套内使用面积(jī )买房距离还有多远？

对于住(zhù )房和城乡建设(shè )部公示(shì )的意见稿(🍣)中第(dì(🤚) )2.4.6条规(🏦)定(🎐)“住宅(⛔)建(🚸)筑应(🐛)以(🗣)套内(🛳)使用面积进行交易(yì )”，权(quán )威专家在说明(míng )中明确(què )了“套内使用(yòng )面积”的核心定义：“所见即所得”。

《纲要(yào )》指出(🎒)，改革开(🐡)放以(yǐ(🌒) )来，特(🙌)(tè(🔑) )别是(🆘)香(🌩)港、(🎥)澳(🍿)(ào )门回归(guī )祖国后，粤港(gǎng )澳合作不断深化实化，粤(yuè )港澳大湾区经济实力(lì )、区域(yù )竞争力显著增(zēng )强，已(🍽)(yǐ )具备(🔇)建成国(🥛)际(jì(🖌) )一(🍕)流湾(🤠)区(🚵)和世(♐)界(😅)级城(⛹)市群的基础条件。