充(🛸)分(⬛)考(🔓)虑“三(sān )块地”制度(dù )之间的政策基(jī )础和地(dì )方实际，有针对性(xìng )的出台相关指(zhǐ )导意见，抓(🎷)(zhuā )紧推进农村集(jí )体建设用地确权、(🥣)“多(🏉)规(🏢)(guī(🐧) )合(🔨)一(🔒)”、(Ⓜ)不(🌞)动(🍯)(dòng )产统一登记(jì )、抵押担保等(děng )改革项目；做好与户籍、财税、社保、金融等相关(guā(🕣)n )领域改革的衔(xián )接配套，增强改革的耦(🎣)合(👻)(hé(🔜) )性(🐽)，强(💟)(qiá(🕙)ng )化(💓)相(🆑)关(🛒)(guān )领域支撑合(hé )力。
根据新出(chū )台的《南昌市住宅专项维(wéi )修资金(jīn )管理若干规定》，未配置电梯的(de )商品住宅，业主按照住宅(zhái )建筑安(🎥)装(🍷)工(😢)程(🌬)每(🎦)平(👛)方(🌝)米(🛷)造(zào )价的5%交存首期(qī )住宅专项维(wéi )修资金；配置(zhì )电梯的商品住宅，业主按(àn )照住宅建筑(〰)安(ān )装工程每平(píng )方米造价的7%交(jiāo )存(🚞)首(🚬)期(😈)住(🎪)宅(🙁)专(💫)项(🍉)维(📚)修(👵)资金(jīn )。
在城镇化和(hé )乡村振兴大(dà )背景下，刘俊(jun4 )杰建议，深化农村土地制(zhì )度改革(gé )、转变农村土地利(lì )用方式，应以(yǐ )渐进性、(🌓)市(🛑)(shì(🏞) )场(📭)化(🌛)为(⤵)基(💛)本(📣)取(qǔ )向，需要继续拓展改革内(nèi )容，着眼长远(yuǎn )进行系统性(xìng )重构，统筹推(tuī )进。
例如，北京市大(👰)兴区(qū )同时承担了这(zhè )两项改革，在实(🏚)际(🈴)操(🌦)作(😒)中(🛬)(zhō(🍀)ng )如(🎩)何(🎦)协(🧝)调推进两项改革存(cún )在一些矛盾。
比如，征地(dì )制度改革要缩(suō )小征地范围，又要完善补(bǔ )偿机制(zhì )，这样既减少地方(fāng )土地财政收(🏞)入(🔎)(rù(🆗) )，又(🚠)要(🐒)增(🚋)加(📨)(jiā(🎤) )补偿支出，开(kāi )展这项改革地方政府很难(nán )有积极性。
根(gēn )据当地测算(suàn )，这项工程需(xū )要30年(🧒)才能收回成本。
宅基(jī )地制度改革要(yà(💇)o )靠(🐿)深(🏚)化(🥒)改(🌵)革(♌)(gé(📀) )的(🔨)市(💟)场化程度(dù )来破解，核心是扩大退出(chū )宅基地的受让(ràng )、承租范围(wéi )。
两项改革都(dōu )涉及(🚌)到农村集体建设用地(dì )的有效(xiào )、合理(👚)利(😧)用(🕧)问(🤾)题(🤶)。
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