丝袜护士

目前，农村土地市场基本处于政府包办境地，市场化程(🏜)度(🕤)很(♌)低(📶)。

入(🚐)市改革是“三块地”改革中市场化程度最高的一项，宅基地和征(🔺)地制(🖊)度(💃)改(⬆)革(🦂)相(🙊)较而言就更难发挥市场机制。

目前，集体建设用地入市之后(hòu )的(de )抵(🎤)(dǐ(🤷) )押(⛲)(yā(🐾) )融(róng )资(zī )等(děng )金(jīn )融(róng )配(pèi )套(tào )改(gǎi )革(gé )还(hái )有(yǒu )待(dài )深(shēn )化(huà(🐪) )。

由(⛹)于(🛃)全(😎)国只有33个试点(县)，分配到每省只有一个试点、每个试点只有几块(🏫)地(🐦)，很(🎯)难(🎁)支(🙇)撑形成一个真实的市场，也就无法形成真实的市场价格。

除了(👧)前述(🏰)“不(🎸)少(⛲)试(🌑)点(🦑)地区未能领会中央改革部署深意”以外，“尚有距离”的还有土地要素(🤓)市(🏎)场(🏸)开(📚)放(fàng )程(chéng )度(dù )不(bú )够(gòu )。

2018年(nián )底(dǐ )，根(gēn )据(jù )官(guān )方(fāng )口(kǒu )径(jìng )“土(tǔ(👣) )地(💔)(dì(🐅) )管(💥)(guǎn )理法修正案公布实施还需要一段时间，试点政策也存在需要通(🍘)过(🏛)进(🆒)一(🏯)步(🥝)深化试点解决的问题，还要与法律修改稳妥衔接，因此有必要延长(🛎)法(🗝)律(👉)调(🍓)整(⏰)实施期限”，全国人大常委会审议关于再次延长授权国务院在北京(🧦)市(🥣)大(💖)兴(💼)区等33个试点县(市、区(qū ))行(háng )政(zhèng )区(qū )域(yù )暂(zàn )时(shí )调(diào )整(zhěng )实(shí(🦍) )施(😫)(shī(🐀) )有(🌕)(yǒu )关(guān )法(fǎ )律(lǜ )规(guī )定(dìng )期(qī )限的决定草案，拟将农村土地制度(🌴)三(✂)项(🚟)改(📒)革(㊙)试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。

一些地方对集体(🍯)建(⤴)设(🚯)用(🦐)地(🥎)积极性不高的关键原因是其抵押贷款受限。

刘俊杰建议，下一步，深(➕)化(🗯)改(🥞)革(❄)应该注意处理好集体和个人的利益关系，充分尊重(chóng )农(nóng )民(mín )的(de )自(🛅)(zì(🛸) )主(👶)(zhǔ(🛄) )权(quán )，由(yóu )农(nóng )民(mín )集(jí )体(tǐ )自(zì )主(zhǔ )决(jué )定(dìng )收(shōu )益分配，适度(🍐)增(👈)加(🔂)个(➡)人(😐)分配的比重。