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业主(🔐)大(dà )会成立(lì )后(🤵)决定自行管理(🅾)住宅专项(💣)维修资金(🗽)的，业主(🈺)大会应委托所(😟)在(zài )地一(👷)家(jiā )商业(💃)银(yín )行作为(wéi )本物业(yè )管理区(🤵)(qū )域内住(🏺)(zhù )宅专项(xiàng )维修资(zī )金的专(zhuā(🌄)n )户管理(lǐ(🤩) )银行并(bìng )开立专(zhuān )户，专(zhuān )户以(🛢)物(wù )业管(📹)理区域为单位设账，按房屋户门(🎉)号设分户(🥨)账，并书面通知房(😺)产主管部门，建(🦗)立住宅专(💃)项维修资金管理(📿)(lǐ )制度。

“同权(quá(🌟)n )同价”难以(🤰)在短期内一蹴而(💃)就

他认为，“三块(🌄)地”改革的(👣)大方向是(🔭)(shì )，统筹(📌)(chóu )考虑城(chéng )镇化和(hé )乡(✅)村振(zhèn )兴(🤔)战略(luè )的基础(chǔ )上进行(háng )布局(🐗)和(hé )安排(㊗)，赋予农(nóng )民(集体(tǐ ))完整而(ér )又(⏯)充分(fèn )的(🐔)土地(dì )产权，力促其通过自发交(🔸)易形成真(👪)实的市场机制。

刘(🔡)俊杰还提到，试(⏳)点范围和(👅)政策体系也一定(😆)程度上限制(zhì(🔗) )了真实(shí(🍢) )市场的(de )形成。

直至(🗝)2016年9月开始，原国(🐩)土资源部(⬜)才采取“试(🐫)点联动(👟)”方式扩大(dà )“三块(kuài )地”改(🥝)(gǎi )革试点(🚬)(diǎn )的覆盖(gài )范围。

刘俊杰(jié )称，过(🎵)(guò )去常讲(📷)(jiǎng )“以开(kāi )放促改(gǎi )革”，但是在(zà(👟)i )农村土(tǔ(😌) )地改革(gé )这一领域，试点地方做(🏜)的还很不(🍒)够，相关制度建设比较滞后。

与此(🅾)同时，试点(⬇)地区还做了关于(🔔)农村“两权(quán )”抵(🕌)押(yā )贷款(🤚)试(shì )点，构建了产(🗿)权流转交易、(🌤)产权价值(🍕)评估、风(🥐)险防控(😧)等融资各环节(jiē )的制度(🌁)(dù )体系，有(🌆)效解(jiě )决了农(nóng )村金融(róng )服务(📖)“最后一(yī(🌳) )公里”。

根据(jù )规定，住宅专(zhuān )项维(🆖)修(xiū )资金(💐)划(huá )转业主(zhǔ )大会管理后需使(🥨)用的，由物(😝)业服务企业提出使用方案，没有(🥣)物业服务(🏧)企业的，由相关业(🌡)主提出使用(yò(✅)ng )方案。