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物权法(fǎ )将土地承包经(🅾)营(🗳)(yí(🤮)ng )权(⬜)确定为物权,从法律(lǜ )上明确了土(tǔ )地承包者享(xiǎng )有土地的占(zhàn )有权、使用权、收益(🌛)权(✋)和(🌷)对(🚟)承(🐇)包(🍐)权(😐)的(🌮)处(🕧)(chù(🐎) )分(🧑)权(🏦),肯(📥)定(💊)(dì(❣)ng )了农民作为(wéi )土地直接利(lì )益主体的法律地(dì )位,有利于长期稳定农(nóng )村土地承包(bāo )关系。
物权(quán )法施行以来,司法实践中形成了不少实(shí )质上的物权(quán )法规则,有(yǒu )必(🐤)要(🎖)考(🚲)虑(❣)将(jiāng )哪些规则转化为(wéi )‘民法典·物权编’的(de )法律条文。
第三,完善(shàn )征地补偿标(biāo )准(🏎),建(🛣)立(🏈)征(⛪)收(🛴)征(🧕)(zhē(❗)ng )用(🤽)农(🕯)村(🌚)集(👭)体(🕳)土(🥫)地(🌦)补偿标(biāo )准的市场价(jià )值挂钩机制(zhì ),以兼顾国(guó )家、集体、个人(rén )的土地增值收益分配。
今年的中央(yāng )一号文件这(zhè )样表述,意味着此前农村土地制度改革(gé )探索出来(🙅)的(💻)(de )“三(🙁)权(🐖)分置(zhì )”,即农村(cūn )集体土地所有权(quán )、承包权和经营权“三(sān )权分置”将(jiāng )实现从政策(cè(👼) )到(♌)法(💯)律(👿)的(🍾)转(🐕)(zhuǎ(🤬)n )变(🦁)。
接(🚟)受(😙)采(👃)访(🗳)的(🍧)(de )专(🚤)家认为,当时的农村(cūn )土地流转带(dài )有明显的自(zì )发性、盲目(mù )性与随意性,加(jiā )之包括物权法在内的法(fǎ )律相关规定(dìng )过于笼统,有关内容和程序不够明确具体,缺乏可(💿)(kě(🎟) )操(☔)作(🗾)性,导(dǎo )致一些地方(fāng )出现了大量(liàng )土地纠纷,侵权(quán )行为时有发生。
同样,《行动计划(huá(👥) )》虽(👥)然(📂)是(🏀)由(🔗)(yó(🆖)u )生(🚓)态(🚲)环(💱)境(📯)部(🚺)(bù(😧) )、(😯)发(💦)改(🚹)委以及自(zì )然资源部三部委制定,但是,《行(háng )动计划》的(de )实施并不止(zhǐ )这三个部委。
而(ér )今年一号文(wén )件则提出,全面推进乡(xiāng )村振兴,确(què )保顺利完成到2020年承诺的农村改革发(🚳)展(🎭)目(👟)(mù(😤) )标任务。
在(zài )重庆涪陵的(de )一家生猪养(yǎng )殖场,视察团看(kàn )到了“龙头企业+农户”的经营方(🌜)式(🎵)(shì(🎛) ):(🐥)在(🎾)一(🎍)个(👱)平(🍋)(pí(🏻)ng )缓(🐗)的(🗓)山(😋)坡(🦆)上(🕰)(shà(😼)ng ),原先分散的土(tǔ )地被集中起来,实现了(le )小规模经营(yíng ),公司还为(wéi )就地转换为(wéi )园区工人的农民(mín )配备了小型(xíng )农具。
赋予(yǔ )经营权法律(lǜ )地位
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