我们的四十年

张帅梁举例说，物权(🌰)法(💒)对于农村土地的确权登(dēng )记制度(dù )、农(🐅)村(🥥)(cūn )土地的(de )征收征(zhēng )用及入(rù )市、各(gè(💨) )类(🦇)农村(cūn )土地物(wù )权的多层次多元化利用(🔥)、(🔈)农民土地权利的融资担保渠道等，大多(🏸)缺(⛩)乏(🎽)更为具体明(míng )确的规定(dìng )。

今年(nián )中央(🆓)一(🧥)(yī )号文件(jiàn )公布于(yú )2月19日，共1.1万余(yú )字(🥑)。

接(🕢)(jiē(😼) )受采访(fǎng )的专家认为，当时的农村土地(📽)流(✏)转带有明显的自发性、盲目性与随意性(🌳)，加(😣)之包括物权法(fǎ )在内的(de )法律相(xiàng )关规(🍫)定(🚀)(dì(😝)ng )过于笼(lóng )统，有(yǒu )关内容(róng )和程序(xù )不(💁)够(🎤)明确具体，缺乏可操作性，导致一些地方(📝)出(⛱)现(🕗)了大量土地纠纷，侵权行为时(shí )有发生(🙄)。

其(🕶)中，物权法(fǎ )第一百(bǎi )二十八(bā )条规定(♌)(dì(😘)ng )，土(🐈)地(dì )承包经(jīng )营权人(rén )依照农村土地(🥘)承(🧚)包法的规定，有权将土地承包经营权采取(😧)转(📃)包、互换、转让等方式流转。

张帅梁(liá(🥂)ng )认(🎗)为(🌡)，物权法(fǎ )对于农(nóng )村土地(dì )的规定(dì(🤢)ng )，只(💼)是(shì )简单用(yòng )11个条文规定了土地承包(🦔)经(👌)营(😾)权、4个条文规定了宅基地使用权，仅涉(🍥)及(🥇)这两(liǎng )项权利最(zuì )基本的(de )内容，无法有(🀄)(yǒ(🗂)u )效(🖼)回应(yīng )农村土(tǔ )地制度(dù )改革的(de )现实(🦈)需(👄)(xū )求，也无法对农村土地制度改革实践提(💬)供(📃)更细致和更有效的指引。

随后，当地出台(🏜)林(🕚)权(🚗)质(zhì )押贷款(kuǎn )政策，凭借颁(bān )发的林(lí(🎈)n )权(👏)证，他又申(shēn )请到400万(wàn )元贷款(kuǎn )，建了大(😤)型(😴)冷(🍥)库，扩大了流转规模。