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商品(🍄)(pǐn )房买卖合同(tóng )及商品房(🈯)权证应(🍕)载(zǎi )明(🌥)共用部位(wèi )及设施(🆑)。

澎(péng )湃(🏺)新闻从业(yè )内人士处了(le )解(🚮)到，需要(⛽)(yào )真正(💼)要将这(zhè )一规范运(👆)用(yòng )到(🕺)实际销售(shòu )，除了征求(qiú )意(🈸)见本身能(néng )够(🈷)获得顺利(lì )通过，至(🍖)少(shǎo )还(🔩)需要修改目前仍沿用的《商(🎳)品房销售管理办法》。

文章建(🤙)议，粤港(📃)(gǎng )澳大(💨)湾区可(kě )以参考其他(tā )国(🤶)家的湾区(qū )建设经验，例如(🎯)东京湾(📇)(wān )区、(⛽)旧金山湾区、纽约湾区等(🔼)(děng )。

澎湃新闻(wén )查询发现，我(📉)国住宅(🈶)建(jiàn )筑(⏪)交易当前(qián )仍沿用(🎇)《商(shāng )品(🌖)房销售管(guǎn )理办法》。

权威专(🎓)家在(zà(🛒)i )新华社(🍂)采访(fǎng )中解释：“住(📌)宅建筑(🤪)应(yīng )以套内使用面积进行(🌛)交易”这一条款的提出，在规(✡)范起草(😮)过程中(🌤)，对(duì )国际国内住(zhù )宅面积(🆖)计算(suàn )做法进行调(diào )研，按(🎚)套内(nè(🌵)i )使用面(🌀)积计(jì )算是国际通(tōng )行做(⬛)法，而我国住(zhù )宅面积计算(👷)(suàn )方式(👸)主要采(🖋)(cǎi )用建筑面积(jī )或(〽)套内建(👝)筑(zhù )面积。

一些(xiē )按照建筑(🍩)面(miàn )积(🏦)计算的(📤)费(fèi )用也需要调(dià(⛄)o )整。

2001年6月(🖲)1日(rì )开始施行的(de )《商品房销(🏽)(xiāo )售管理办法》(建设部令第88号)的第(🥕)十八条(📶)显示，商品房销售可以按套(🐌)(单元)计价，也(yě )可以按套内(🥓)(nèi )建筑(🔱)面积或(🔯)(huò )者建筑面积(jī )计价。