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加之目前(qián )规划、税收(😎)、(🤺)土地收益调节金(jīn )等制度(😒)仍(🚋)(ré(🍳)ng )带有城乡二元性质，城乡土(🚑)地(dì )制度环境(jìng )尚不一致(zhì(🍟) )，以(👓)致“同等入市”、“同权(quán )同价(🏨)”难(👝)(ná(🐬)n )以在(zài )短期内一蹴而就(🏊)(jiù(🍢) )。

但随着(zhe )改革的推(tuī )进，如何妥(🍽)善处理好(hǎo )二者关系(xì )，必须(🐜)要(🐲)(yào )有一个稳妥的制度安排(🚵)。

在(😎)农(nóng )村集体经(jīng )营性建设用(💱)地入市改革试点中(zhōng )，试点地(🚁)(dì(💙) )区按照“同权同价、流转顺(🏟)畅(🔦)(chà(🎋)ng )、收益共(gòng )享”的目标要求(🎐)，围绕“入市(shì )主体、入(rù )市范(🍕)围(🍩)和(hé )途径、服务监管和增(⏸)(zē(🔷)ng )值(🆙)收益分(fèn )配”四个(gè )核心(🆎)(xī(😙)n )问题，积极稳妥(tuǒ )推进改革(gé(✌) )，交易比(bǐ )较活跃，初步形成了(🚛)(le )比(🍞)较完整(zhěng )的工作制(zhì )度和(😪)政(🎶)策体系，社会接受程度(dù )较高(🐀)。

住(zhù )宅专项维修资金管理方(⛽)面(🎬)，南(nán )昌市规定(dìng )，业主大会(🍡)成(🌈)立前，住宅专项(xiàng )维修资金(jī(🕎)n )由物业所在地市、县房产主(👤)管(🛬)(guǎn )部门代管(guǎn )。

直至2016年(nián )9月(🔡)开(🦂)始(🐶)，原国土资源(yuán )部才采取(qǔ(🤾) )“试点联(lián )动”方式扩大“三块(kuà(😻)i )地(🤢)”改革(gé )试点的覆(fù )盖范围(📍)。

各(🈺)试点地区(qū )通过精心(xīn )组(🔅)织(🗣)、大(dà )胆尝试，在宅基地依法(🧥)取得、有偿使用(yòng )、自愿有(🎊)偿(🏟)退出、用益物权实(shí )现、(📯)民(🔼)主(zhǔ )管理等方面取得了积极(📳)进展。