保持土(♈)地(🎌)承(🌦)包关系稳(wěn )定并长(zhǎng )久不变(biàn )，第(🆒)二(🕒)轮土地承包到期后再延长30年(nián )。
随(🚴)后(⤵)(hòu )，当地(dì )出台林权质押贷款政策(⛽)，凭(🧦)借(😯)颁发(fā )的林权(quán )证，他(tā )又申请到(😇)400万(🈺)元贷款，建了大型冷库(kù )，扩大(dà )了(💀)流(🔆)转(zhuǎn )规模。
其中，物权法第一百二十(🔊)八(❕)(bā(👰) )条规定(dìng )，土地(dì )承包经营权人依(🗃)照(🐳)农村土地承包法(fǎ )的规定(dìng )，有权(🚱)(quá(🤖)n )将土地承包经营权采取转包(bāo )、互(⚫)换(😲)(huàn )、转让(ràng )等方式流转。
“农村土地(😆)流(🤲)转将具(jù )有法律(lǜ )上的依(yī )据。
2018年(☝)8月(🚈)27日(📬)，十三届全国人大常委(wěi )会第五(wǔ(🐴) )次(🤴)会议(yì )首次审议民法典各分编草(🖌)案(🔳)，其中(zhōng )包括“物权编(biān )”部分。
经营权(🖤)与(📞)承(🏩)包权分置时，经营权(quán )本身包(bāo )含(🚫)着(🆕)自主生产经营权、抵押入股等(dě(🕙)ng )处(👬)分权(quán )、收益(yì )权；承包权主体(🔃)对(🔆)经(🏩)营权主(zhǔ )体享有(yǒu )对价请(qǐng )求权(😚)、(🏌)监督使用权，到期回收权等(děng )。
张帅(🚲)(shuà(🦌)i )梁(✏)认为(wéi )，物权法对于农村土地的规(🍅)定(🌏)，只(zhī )是简单(dān )用11个条(tiáo )文规定了(📺)土(💶)地承包经营权、4个条文(wén )规定了(🎄)(le )宅(🌧)基(🏜)地(dì )使用权，仅涉及这两项权利最(👁)基(💘)本(běn )的内容(róng )，无法(fǎ )有效回应农(🤝)村(🗿)土地制度改革的现实(shí )需求，也无(🙅)法(♏)(fǎ(😵) )对农村土地制度改革实践提(tí )供(🚉)更(🈵)细(xì )致和更(gèng )有效的(de )指引。
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