由于(yú(⏬) )注意到(😌)香港(gǎ(💀)ng )开发商(☕)在建(jià(🎠)n )筑面积(📳)交房时(💍)普遍存(cún )在“发水”(编者注：原(yuán )本用于指代海鲜贩子(zǐ )为鱿鱼注水(shuǐ )增重，以期卖出好价(jià )钱(🤳)，在这里(💦)(lǐ )指香(💸)港地产(🥉)(chǎn )商在(🎎)合法条(🎭)件下扩(😨)充(chōng )销(🚺)售面积(🥙)，创造极致利(lì )润)现象，2008年开始，时(shí )任香港测量(liàng )师学会产业测量组主(zhǔ )席的潘永祥(xiá(🚍)ng )开始为(💦)推动(dò(⛱)ng )“实用面(⛓)积”卖房(🥂)开(kāi )始(🐧)奔走。
“粤(🐱)港澳大(🔵)湾(wān )区(🛁)”从学术界的讨论(lùn )到地方政策(cè )的考量，再到国家战略的提出，历时20余年。
报道称，按照《纲要(yào )》，粤(🐠)港澳(à(💺)o )大湾区(🤴)发挥(huī(🙃) )辐射引(✋)领作用(🕐)，“构(gòu )建(🍗)以粤港(🤣)澳(ào )大(📧)湾区为龙(lóng )头，以珠江—西江经(jīng )济带为腹地(dì )，带动中南、西南地(dì )区发展，辐(fú )射东(🎎)南亚、(🙋)南亚的(⚓)重要经(🕓)济支撑(🚮)(chēng )带”。
除(🤟)了(le )要参(🔂)考这些(🌮)(xiē )湾区(👌)的基础(😺)设施建设(shè )，更重要的(de )是学习这些湾区如何(hé )克服行政分(fèn )割的限制，让企业和社会在(🍪)湾区(qū(📒) )资源整(🈸)合中(zhō(👰)ng )发挥主(💋)导作(zuò(💔) )用。
条例(🌇)草案明(🔩)确规(guī(🤷) )定，使用“实用面积”作为新房销售的唯一(yī )计价方式，并正式将“实用面积(jī )”表述纳入(rù )法(💟)规。
除了(🛐)(le )要参考(🗨)这些湾(👂)区的基(🕳)(jī )础设(🥌)施建设(🥘)(shè )，更重(🌺)要的(de )是(👞)学习这(⛔)些湾区如何(hé )克服行政分(fèn )割的限制，让企业和(hé )社会在湾区(qū )资源整合中(zhōng )发挥主(😆)导作用(⏪)。
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