仙途ol

铁(🎒)(tiě(🔀) )路(💸)春运客流持续走高，各(🚉)(gè(🧒) )地铁路部门采(cǎi )取有效措施，加(🔭)大(🖤)(dà )站车服(fú )务力度，打通(🏑)春运(yùn )出行“最后一公里”，让旅客体(🐜)验(♒)更美(měi )好。

而(ér )建筑面(🕺)积(🌫)则是套内(nèi )建筑面(miàn )积再加上(👕)公(💬)摊的面积。

条例草案(àn )明(🔉)确规(guī )定，使用“实用面(miàn )积”作(zuò )为(🧞)新(😜)房销售的唯一计价方(🍪)(fā(➖)ng )式，并(bìng )正式将(jiāng )“实用面积”表述(👖)(shù(🍙) )纳(🐂)入法(fǎ )规。

以重庆为例(🏨)，据(🐃)华商(shāng )报报道，重庆(qìng )市住房城(🎪)乡(🍼)建委相(xiàng )关负责(zé )人告(🌽)诉记者，其实早在2002年(nián )6月，重庆市人(🗳)(ré(🐄)n )大常委会就通过了(le )《重(♿)庆(🥛)(qìng )市城镇房地产交易(yì )管理条(🐽)(tiá(🐔)o )例》，要求：商品房销售包(🐞)括商(shāng )品房现(xiàn )售和商品房预售(🤸)。

对(👺)于住(zhù )房和城乡建设(🅾)部(✨)公示的意见稿中(zhōng )第2.4.6条规(guī )定(🔻)“住(👍)宅(🌉)建筑应以(yǐ )套内使(shǐ(🎤) )用(🚹)面积进行交易”，权威(wēi )专家在说(🔏)明(🐻)中(zhōng )明确了“套内使用(yò(🍖)ng )面积”的核心定义：“所见即所(suǒ )得(🤔)”。

如(🔃)果最(zuì )终落实“住宅建(🦃)筑(😄)(zhù )应以套(tào )内使用面积进行交(💋)(jiā(👴)o )易”，则商品房预售合同及(🚤)不动产权证(zhèng )书均需(xū )明确套内(⌛)使(🕤)用面积(jī )。

有评(píng )论人(✅)士(😹)指出：由于这份《住宅项(xiàng )目规(🦐)范(💦)(fàn )(征求意见稿)》是设(shè )计(🙁)规(💬)范(fàn )文件，无权越界染指销售(shò(🎰)u )管(🔧)理文件。

贝(bèi )壳研究院首(✒)席市场(chǎng )分析师(shī )许小乐指出(👀)，目(♊)前(🙅)《住宅(zhái )项目规范(征求(⛸)(qiú(🚠) )意见稿)》尚处于征(zhēng )求意见(jiàn )阶(♈)段(🥟)，到真正实施(shī )还需要(yà(🐝)o )一系列政策的配置，包括涉及到(dà(🖼)o )的(✅)统计(jì )制度、税收制(🔁)度(📛)、物业收(shōu )费等问题。

距离买房(😔)“所(🎢)见即所(suǒ )得”还(hái )有多远(🌃)？

凡不按套(tào )内面积(jī )计价销售(👷)商(🏒)品房的，由有(yǒu )关部门责(📰)令改(gǎi )正，并依法予以查(chá )处。