MUM-139

正如中共中央(yāng )政法(🏷)委(👷)员会微信公众(zhòng )号“中央政法委(🌳)长(👵)安(ān )剑”刊文指出，尽管说(🎦)房(🐘)地(dì )产交(jiāo )易将正式告别“公摊(🌲)(tān )面积”为时尚早，但有(yǒ(🆚)u )成(🎧)语(📈)道“一叶知秋”。

提(tí )到“实用面积计(👝)价”，测量师黎志邦作出了(🧣)(le )“基(💤)(jī )本达到预期效果(guǒ )”的(de )评价：(🐴)“当(📄)获得豁免的(de )建筑构件(🚍)、(😪)公(🌃)用设施(shī )被区(qū )分在实用面积(💤)范围之外(wài )，不再创造利(🐢)润(⏮)，地(dì )产商(shāng )会出于节约成本(bě(😫)n )的(🌇)考虑逐渐停止不合理规(🍙)划(🎪)(huá )。

而(ér )建筑面积则是套(tào )内建(🤤)(jiàn )筑面积再加上公摊的(🏹)面(🆚)(mià(🏰)n )积。

除了要参考这些(xiē )湾区(qū )的(😦)基础设施建设(shè )，更重(chó(🍚)ng )要(🐈)的是学习这些湾区(qū )如何(hé )克(🤪)服(🌫)行政分割的(de )限制(zhì )，让(🦁)企(💼)业(💩)和社会在湾区(qū )资源整合中发(🙀)挥主导(dǎo )作用(yòng )。

据新加(👚)坡(😡)《海峡时报(bào )》网站报道，中国政(zhè(🌖)ng )府(🏃)公(gōng )布了使香港和澳(à(🖲)o )门(💅)进一步融入内地的时间表(biǎo )，将(🤙)通过雄心勃勃的(de )大湾(wā(🐾)n )区(⭕)规(😅)划在中国南方创建(jiàn )一个世界(👅)级城市群。

同样(yàng )来看香(📀)港(📁)的改革(gé )：数据显示，2017年，香港一(🛴)手(🅰)(shǒu )住宅(zhái )物业销售监(🔗)管(♟)局(💋)(jú )共接(jiē )到31宗投诉，达2013年“一手(shǒ(🙃)u )新例”实施以来的新(xīn )低(🥤)。

这(🆒)一做法主要解决两方(fāng )面问题(🏬)：(🍴)一是解决套(tào )内建(jiàn )筑(🥃)面(🛢)积相同而住(zhù )户使用面积不同(💴)的问题。

这(zhè )是对目前公(📆)众(👮)理(👳)解的(de )套内(nèi )面积的全新解释。

按(🏠)照(zhào )《纲要》，粤港澳大(dà )湾(🤞)区(📫)(qū )不仅要建成充满(mǎn )活力的世(🀄)界(🔸)级城市群、具有(yǒu )全球(🔝)(qiú(📲) )影响力的国际科(kē )技创(chuàng )新中(🤵)心、“一带一路”建设的重(❗)要(👩)支撑、内(nèi )地与(yǔ )港澳深度合作(🐶)示范区，还要打造宜居宜(🚛)业(🈹)宜(yí )游的(de )优质生活圈。

仅(jǐn )仅作(⚾)为一项行业建筑规范，这(🎰)一(🗼)调(😓)整能否影响实(shí )际房(fáng )产交易(🎞)？