暗夜行者

两项(xià(🕹)ng )改革都(🛃)涉及(jí(🔆) )到农村集体建(jiàn )设用地的有(yǒu )效、(📞)合理利(🎂)(lì )用问(🔮)题。

住宅(zhái )专(😜)项维修资(zī )金管(🐵)理方面(🕐)，南昌市(🐅)规定(dìng )，业主大会(huì )成立前，住宅专项(🙀)维修资(📓)(zī )金由(🕑)物业所(suǒ )在地市、县房产主管部门(🙎)(mén )代管(💮)。

2018年底(dǐ(🕦) )，根据官方口径“土地管(guǎn )理法修正案(♿)(àn )公布(💿)实施还(🛹)需(xū )要一段时间(jiān )，试点政策(cè )也存(🥊)在需要(😅)通(tōng )过(🏞)进一步深(shēn )化试点解决(jué )的问题，还(📮)要(yào )与(🔒)法律修(👡)改(gǎi )稳妥衔(💱)接，因此有必要延(🏙)(yán )长法(🚎)律调整(🏬)(zhěng )实施期限”，全国人大常(cháng )委会审议(🔀)关(guān )于(🤽)再次延(🧐)长授权国务院在(zài )北京市大兴(xìng )区(⛔)等33个试(📆)点县(市(💂)、区)行政(zhèng )区域暂时调(diào )整实施有(🥂)关法律(👯)规定期(🌚)限(xiàn )的决定草案(àn )，拟将农村土(tǔ )地(🧑)制度三(🍸)项(xiàng )改(🌇)革试点法(fǎ )律调整实施的(de )期限再延(🐧)长(zhǎng )一(⛪)年至2019年(🕎)12月(yuè )31日。

至于宅基(jī )地制度改革(gé )，在(♿)三项试(🚁)点中涉(📊)及权利(lì )主体最多、历史遗(🏘)留问题(😏)最为突(⭐)出、利益关系最(zuì )为复杂。

例如，北京(🚹)市大(dà(🏬) )兴区同(🤣)时承(chéng )担了这两项改革，在实际(jì )操(🚠)作中如(⚽)何(hé )协(👹)调推进两项(xiàng )改革存在一(yī )些矛盾(🛒)。

入(rù )市(🎟)改革是(🍞)“三(sān )块地”改革(gé )中市场化程(chéng )度最(🔊)高的一(🐴)项(xiàng )，宅(📇)基地和(hé )征地制度改(gǎi )革相较而言(🔲)就(jiù )更(😀)难发挥(🖨)市(shì )场机制。

同时，入市价格(gé(🖌) )是根据(🥩)土地(dì(👶) )整理、拆迁安置成本以及(jí )地理位(🕳)置和(hé(👼) )用途等(🖤)因素人为设定的参(cān )考价格，并(bìng )非(👙)市场供(⬛)需关系(🦅)所形成的(de )竞争性价格(gé )。

古人有言：(🙁)“家之兴(🔜)替(tì )，在(🈁)于礼义(yì )，不在于富贵(guì )贫贱。