大清徽商

主审法官特里(lǐ )科利向(xiàng )媒体表(biǎo )示，虽(suī(🍈) )然他不清(🗂)楚狗的成(🌚)长过程中，离异双方谁照顾得更多，但深知(zhī )狗(gǒu )是通(🥠)(tōng )人性动(🛂)(dòng )物，并且(🌍)已经习惯(😫)了和两个(🕢)人一起生(🍐)活。

由于注(🐷)(zhù )意到香(🏒)(xiāng )港(gǎng )开(🍨)发(fā )商在(🐚)建(jiàn )筑面(🥞)积交房时(✈)普遍存在(🛺)“发水”(编者(🎖)注：原本(👗)用(yòng )于指(🐁)代(dài )海鲜贩(fàn )子为鱿(yóu )鱼注水增重，以期卖出好价钱，在这里指香港地(dì )产商在(🎚)(zài )合法条(🤾)(tiáo )件(jiàn )下(🐳)扩(kuò )充销售面积，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港(⏺)测(cè )量师(💽)学(xué )会(huì(🎬) )产业(yè )测(🧚)量组(zǔ )主(💥)席的潘永(😬)祥开始为(😩)推动“实用(😑)面积”卖房(🤶)开始(shǐ )奔(🔛)走。

据(jù )《新(🥍)(xīn )周刊》2019年(👊)1月的报道(🐒)，香港用了(🙄)整整5年时(🔌)间促成了(😼)从建筑(zhù )面积交(jiāo )易到实(shí )用面积(jī )交易的转变。

二是解决住户使用面积不透(🚌)明的问(wè(👖)n )题。

贝(bèi )壳研究(jiū )院(yuàn )首席(xí )市场分析师许小乐指出，目前《住宅(🤝)项目规范(💈)(征求意见(🛁)(jiàn )稿)》尚(shà(♈)ng )处(chù )于征(🐯)(zhēng )求意见(🥖)(jiàn )阶段，到(😑)真正实施(〰)还需要一(🦃)系列政策(😿)的配置，包(🛶)(bāo )括涉及(🈯)(jí )到(dào )的(🦉)统(tǒng )计制(🐗)度(dù )、税(✅)收制度、(🔄)物业收费等问题。

这一做法主要解(jiě )决两方(fāng )面问题(tí )：一是(shì )解决(🔱)套内建筑(✒)面积相同(🌨)而住户使用面积不同的问题。

条(tiáo )例草案(àn )明(míng )确规(guī )定，使用(🎟)“实用面积(🌝)”作为新房(💕)销售的唯(🐈)一计价方(🚚)式，并正式(✏)(shì )将(jiāng )“实(👣)(shí )用面积(😴)(jī )”表述纳(🍔)入法规。

于(🌿)是，窗台、(🦀)冷气机位(🔼)之类的(de )“发(📶)水(shuǐ )高(gā(👄)o )发区(qū )域(😄)”，即此前公认的公共面积，尤其是彼时大肆扩张的(de )花园、会所、球场、车位等，被(✋)排除在新(🚓)定义之外(🥥)。

澎湃新闻从业内人士处(chù )了解到(dào )，需要(yào )真正要将这一规范(🏚)运用到实(🦑)际销售，除(🚱)了征求意(😳)见本身(shē(🚢)n )能够获(huò(💥) )得(dé )顺利(🧤)(lì )通过，至(💅)少还需要(🚼)修改目前(💅)仍沿用的(🤟)《商品房销(🐺)售管理(lǐ(😱) )办法》。

这是(📈)(shì )对目前(⏲)(qián )公众理解的套内面积的全新解释。