天师钟馗欧阳震华

而最新的解释则(👩)明确(què )交易(🎉)的主体将会(🐸)是自己真正(🌝)(zhèng )可以实际测量(🔀)的套内(nèi )部分，也就是我(🏏)们真(zhēn )正的(🐨)“实用面积”。

最(➗)终，实用面积的(de )概(🙏)(gài )念被定义(🛃)为“由墙壁(bì(📖) )围绕单位的(🔲)楼面面积(jī(🍻) )，包括(kuò )露台(🤒)及工作平台”，这一(🤴)释义得到了特区(qū )政府(✋)的采纳。

从调(🥖)(diào )研(yán )到草(🥔)案再到推出(🥚)，政(zhèng )府与开发商(👾)之间的博(bó )弈和拉锯案(💮)例不胜枚(mé(🥃)i )举，所幸新的(🔋)购房标(biāo )准最终(zhōng )得到真正(🏞)执行。

如果(guǒ )最终落实“住(💬)宅建筑(zhù )应(📓)以套内使用(⬆)面积(jī )进(jìn )行交(🤚)易”，则商品(pǐ(🌩)n )房(fáng )预售合(📥)同及不动产(🏡)权(quán )证书均(🙀)需明确套内(✡)使(shǐ )用面积(jī )。

这(🥠)个意见稿在释放(fàng )一个(🈳)鲜明信号，核(🍆)心(xīn )是八个(😠)字——“民(mí(⏩)n )有(yǒu )所呼，政有所(📭)应”。

2001年6月1日开始施行的《商(🐓)品房销售管(🏄)理办法(fǎ )》(建(🤳)设部令第88号)的第(dì )十八条(tiá(🍷)o )显示，商品房销售可(kě )以(🔅)按套(单元)计(🌘)价，也(yě )可以(📻)按套内建筑面(mià(🚗)n )积(jī )或者建筑面积计价(🐞)(jià )。

据悉，此批(🙌)农渔产品(pǐ(🛄)n )到达平潭后(🔂)，将从三(sān )个渠道(🐪)(dào )分流销售：一是销往(📭)(wǎng )福州及长(🐰)三角地区；(📈)二是在平潭(🎓)设立台(tái )湾(wān )农(🚴)渔产品交易市场(chǎng )，开展(🔤)批发业务；(🚑)三是(shì )通过(🎥)平潭对台小额商(shāng )品交易市(😾)场，对游客(kè )和当地(dì )居(🚱)民销售。

由于(😪)注意(yì )到香(🎞)港开发商在建筑(🔙)(zhù )面积交房时普遍存(cú(🏮)n )在(zài )“发水”(编(🔣)者注：原(yuá(🖍)n )本用于指代(🥫)海鲜贩子(zǐ )为鱿(🆖)鱼注水增重，以(yǐ )期卖出(✳)(chū )好价钱，在(⛷)这里指香(xiā(👰)ng )港地产商在(🌡)合法条件(jiàn )下扩(🈸)充销售面积，创(chuàng )造极致(👨)利润)现象，2008年(🔔)(nián )开始，时任(⌛)香港测量(liàng )师学会产业测量(🕹)组主(zhǔ )席的潘永祥开始(🔷)为推(tuī )动“实(😺)(shí )用面积”卖(🚁)房开始奔(bēn )走。

但(😷)因为存在一个(gè )强大的(👠)中央政府，行(🚐)(háng )政分割所(⤵)造成的困(kù(🐌)n )难(nán )也不是无法(👅)克服的。