这一做法主要解决两方面问题：一是解(jiě )决(🐀)套内(nè(🈳)i )建筑面(😤)(miàn )积相(🧢)同(tóng )而(🕒)住户(hù(🚲) )使用面(miàn )积不同(tóng )的问题(tí )。
2001年6月(yuè )1日开始施行的《商品房销售管理(💜)办法》(建(➡)设部令(😵)第88号)的(👕)第十八(🛠)条显示(🐐)，商品房销售(shòu )可(👍)以按(àn )套(单元(yuán ))计价，也可以(yǐ )按套内(nèi )建(🚃)筑面(mià(😃)n )积或者(🐖)(zhě )建筑(👞)面(miàn )积(🏳)计价。
而(🕛)建筑面积则是套内建筑面积再加上公摊的面积。
因此，真正涉(❎)及房屋(🍏)销售时(💏)，仍然不(🚶)(bú )可能(🥛)按(àn )照(🌃)这一(yī )规范执(zhí )行。
贝(bè(💔)i )壳研究(jiū )院首席(xí )市(shì )场分析师许小乐指(😓)出，目前(🗝)《住宅项(🎲)目规范(🏮)(征求意(🕡)见稿)》尚(🌾)处于征求意见阶段，到真正(zhèng )实施还(hái )需要一(yī )系列政(zhèng )策(🎐)的配(pè(🔩)i )置，包(bā(🏠)o )括涉及(👘)(jí )到的(🧛)统(tǒng )计(➖)(jì )制度(dù )、税收制度、物业收费等问题。
从调研到草案再到推出，政(🚶)府与开(🎑)发商之(🌒)间的博(🕷)弈和拉(🛠)锯(jù )案例不(bú )胜枚举(jǔ(📥) )，所幸(xìng )新的购(gòu )房标准(zhǔn )最终得(dé )到真正(⛷)(zhèng )执行(🥍)。
一些按(🏊)照建筑(💱)面积计(👺)算的费(🛷)用也需要调整。
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