熊出没之过年1

仅(🎺)仅作为一项(🚞)行业建筑规范，这(🆖)一调整能否影响(👼)实际房产交易？

其中规定，商(🕴)品房建筑面积由(🤐)套内建筑面积和(🎤)分摊的(📱)共有(☔)建筑面积组成，套(🥂)内建筑面积部分(😾)为独立产权，分摊(🐵)的共有建筑(🗨)面积部分为共有(✍)产权，买受人(rén )按(🗼)(àn )照(zhào )法(fǎ )律(lǜ(✏) )、法(fǎ )规(guī(💲) )的(de )规(guī )定(dìng )对(duì(🥤) )其(qí )享(xiǎng )有(yǒu )权(🎰)(quán )利(lì )，承(chéng )担责(🌬)任。

按套(单元(🎞))计价或者按套内(🎑)建筑面积计价的(🐤)，商品房买卖合同中应当注明(🕑)建筑面积和分摊(👴)的共有建筑面积(🎨)。

2001年6月1日(🤢)开始施行的《商品房销(🏎)售管理办法》(建设(😙)部令第88号)的第十(🆓)八条显示，商(😼)品房销售可以按(🥩)套(单元)计价，也可(🏛)以按套内建筑(zhù(🥤) )面(miàn )积(jī )或(🎰)(huò )者(zhě )建(jiàn )筑(zhù(📥) )面(miàn )积(jī )计(jì )价(🦐)(jià )。

2001年(nián )6月(yuè )1日(rì(🏈) )开(kāi )始(shǐ )施(⛷)(shī )行(háng )的《商品房(🕳)销售管理办法》(建(🛠)设部令第88号)的第(📢)十八条显示(🔮)，商品房销售可以(🔺)按套(单元)计价，也(🐛)可以按(🍼)套内建筑面积或者建(🤞)筑面积计价。

从调(🌩)研到草案再到推(🤐)出，政府与开(♈)发商之间的博弈(📊)和拉锯案例不胜(📉)枚举，所幸新的购(📼)房标准最终(💰)得到真正(zhèng )执(zhí(🎒) )行(háng )。

简(jiǎn )单(dān )理(🐕)(lǐ )解(jiě )就(jiù )是(shì(👩) )：即(jí )建(jià(⏩)n )筑(zhù )面(miàn )积(jī ) 套(Ⓜ)(tào )内(nèi )建筑面积(🥐) 套内使用面积。