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总(🚦)体(😑)看(🚧),集体经营性建设用地入市改革成效最为(🛺)明显(🎡),经济发达地区要好于欠发达地区;(🥗)宅(🌕)基(🌽)地制度改革进展较为缓慢,山区、生(👟)态(🦀)脆(⭐)弱区,结合移民搬迁和精准扶贫工作取(🛂)得(👖)一些(xiē )突(tū )破,但(dàn )面上(shàng )改(gǎi )革成(chéng )效(📷)(xià(🐙)o )不(🚖)大(dà );征地制(zhì )度改革(gé )建立了(le )比(📒)较(🧒)完(🐁)(wán )整的制(zhì )度体系(xì ),但改(gǎi )革总体(👪)(tǐ(👭) )效(🍄)果不(bú )明显。
宅基地制度改革要靠深化改(😑)革的(🍤)市场化程度来破解,核心是扩大退出(🦃)宅(🧦)基(🚠)地的受让、承租范围。
各试点地区通(🈸)过(🤱)精(🌟)心组织、大胆尝试,在宅基地依法取得(👡)、(⛳)有偿使用、自愿有偿退出、用益物(wù )权(😆)(quá(🖋)n )实(🕰)现(xiàn )、民主(zhǔ )管(guǎn )理等(děng )方(fāng )面取(🌖)得(🍦)(dé(👾) )了积极(jí )进展。
由于全(quán )国只有(yǒu )33个(🕌)试(✡)点(🥚)(diǎn )(县),分(fèn )配到每(měi )省只有(yǒu )一个试(shì )点(💱)、每(🥀)个试点只有几块地,很难支撑形成一(🏃)个(🐡)真(🤺)实的市场,也就无法形成真实的市场(🔁)价(♋)格(🍰)。
农村土地征收制度改革扩展到全部33个试(⛲)点地区;农村集体经营性建设用地入市(🧤)改(📚)革(⏸)也扩展到全部33个(gè )试(shì )点地(dì )区(qū(🎦) );(🀄)农(⛎)(nóng )村(cūn )宅基(jī )地(dì )制度改(gǎi )革在15个(💴)(gè(🦍) )地(⏸)区安(ān )排试点(diǎn )。
2018年底(dǐ ),根据(jù )官方口(kǒ(🎞)u )径“土(🔞)(tǔ )地管理(lǐ )法修正(zhèng )案公布实施还(🤗)需(✖)要(🚙)一段时间,试点政策也存在需要通过(🦎)进(🥝)一(🙋)步深化试点解决的问题,还要与法律修改(🛵)稳妥衔接,因此有必要延长法律调整实施(📅)期(🏎)限(🔓)”,全国人大常委会审议关于再次延长(😘)授(🐊)权(🦍)(quán )国(guó )务院(yuàn )在(zài )北京(jīng )市(shì )大兴(➕)(xì(🖇)ng )区(🛁)(qū )等33个试(shì )点县(市(shì )、区)行(háng )政区域(yù(🚔) )暂时(🚾)调(diào )整实施(shī )有关法(fǎ )律规定(dìng )期(😕)限(😇)的(⛵)(de )决定草(cǎo )案,拟将农村土地制度三项(📅)改(😾)革(📡)试点法律调整实施的期限再延长一年至(📢)2019年12月(💞)31日。
在受让方受到严格管控的情况下(🏈),宅(🏗)基(🤳)地的退出大多要依靠政府或者集体(🦖)经(🍧)济(🚖)组织出资回购,但这种的成本分(fèn )担(♿)(dā(🐜)n )方(🙃)式(shì )既(jì )不现(xiàn )实(shí )也难(nán )以(yǐ )持续。
在(👲)某种(🍡)(zhǒng )意义上(shàng ),家风(fēng )和家教(jiāo ),构成(ché(💐)ng )了(🎐)独(🤠)具(jù )家庭特(tè )色的“道德共(gòng )同体”。
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