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宅基地制度改(💀)革要靠深(🥓)化改革的(🦉)市(🈷)场化程(chéng )度来破(pò )解，核(hé )心是扩(🐋)(kuò )大退出(🚾)(chū )宅基地(🌙)的(🤱)受(shòu )让、承(chéng )租范围。

同时，考虑到当前村民(👗)自治和民(🛡)主(zhǔ )管理(🌶)能(💟)(néng )力良莠(yǒu )不齐的(de )现状，一方面，政(🐃)府可根(gē(🍰)n )据需要对(🤷)集(📆)体收益的分配管理作出适当的指导和规(guī(📰) )范，重(chóng )点(🏩)是防(fáng )范个(🥤)别(bié )基层干(gàn )部或者其他强势群(💱)(qún )体对收(😇)益的不当(🍧)控(🕙)制和以权谋私，以及可能出现的(de )短(🆒)视行(háng )为(⚓)，保(bǎo )障农(💁)民(😶)(mín )利益不(bú )受侵害。

业(yè )主大会(huì )成立后决(⌛)定自行管(🧗)理住宅专(🙄)项(🎶)维修资金的，业主大(dà )会应委(wěi )托(🚳)所在(zài )地(🏔)一家(jiā )商(🔂)业(💻)银行作为本物(wù )业管理区域内住宅专项维(🏨)修资金的(🆑)专户管理银行并(bìng )开立专(zhuān )户，专(zhuān )户以物(wù(🎭) )业管理(lǐ(⛓) )区域为单(🈶)位(🔃)设账，按房屋户门号设分户账，并书(🍌)面通知房(🚃)产主管部(🈸)门(🔪)(mén )，建立(lì )住宅专(zhuān )项维修(xiū )资金管(guǎn )理制(🎖)度。

在(zài )农(⏱)村集(jí )体(🕊)经(😶)营性建设用地入市改革试点中，试(📶)点地(dì )区(🤦)按照(zhào )“同(➗)权(🐑)(quán )同价、流转顺(shùn )畅、收益共享(😵)”的(de )目标要(🛌)求，围绕“入(🏗)市主体、入市范围和途径、服(fú )务监管(guǎn )和(🎯)增值(zhí )收(👞)益分(fèn )配(🏷)”四(🎙)(sì )个核心问题，积极(jí )稳妥推进改(💢)革，交易比(🎡)较活跃，初(🎌)步(🐕)形成了比较完(wán )整的工(gōng )作制度(dù )和政策(💃)(cè )体系，社(🏮)会接受程度(🌮)较高(gāo )。

根据规定，住宅专项维修资(🔢)金划转业(🤢)主大会管(⛷)理(🍣)(lǐ )后需使(shǐ )用的，由物业(yè )服务企(🛵)(qǐ )业提出(😏)使用(yòng )方(🐳)案，没有物业服务企业的，由相关业主提出使用(🏔)(yòng )方案。

习(🌄)近平(píng )总(🚴)书(🌎)记(jì )曾回忆(yì )，小时候，母亲给(gěi )他(👸)讲精忠报(🌛)国、岳母(🎷)刺(🎙)字的故事，“精忠报国”四(sì )个字，从那个(gè )时候(🎀)一(yī )直记(💉)到(dào )现在，是(🐛)一生追求(qiú )的目标。