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外(wà(💾)i )媒(mé(💪)i )关注到(dào )，粤港澳(ào )大(dà )湾(🍰)区是(🌧)(shì )在(zài )一个国(guó )家(jiā )、两(🔓)种制(zhì )度、三个(gè(🚊) )关税(🎵)区、三种货币的条件下建(📳)设的，国际上没有先(😀)例。

而且这些(🖱)构件、设施的相关(🦋)信息(🎐)必须以透明的形式呈现在(💋)买家面前，任何形式(💼)的隐(♟)瞒、歪曲都可能导致检控(💺)，‘违(✔)法(fǎ )’本身就(jiù )构成了另(🆗)(lìng )一笔成本(běn )。

如果(🎌)最(zuì(📶) )终落实“住宅建(jiàn )筑(zhù )应以(🚞)套(tà(🥎)o )内(nèi )使用面(miàn )积(jī )进行交(🏅)(jiāo )易(yì )”，则(zé )商(shāng )品(🙏)房预(💡)售(shòu )合同及不(bú )动产权证(⛹)书均需明确套内使(🎌)用面积。

与世(🕯)界上几个著名大湾(🚬)区比(🎌)肩而立，《纲要》立意高远、定(📻)位明确。

二是解决住(🔒)户使(💔)用面积(💋)不透明的问题。

而最(🛫)新的(🗒)解释则明确交易的(de )主体将(🏟)会(huì )是自己真(zhēn )正(📊)可以(🏌)实(shí )际测量的(de )套内部分(fè(🕐)n )，也就(🧦)(jiù )是(shì )我们真(zhēn )正(zhèng )的“实(🔊)(shí )用(yòng )面积”。

权威专(🏈)(zhuān )家(💱)(jiā )在新华社(shè )采访中解(jiě(🍺) )释：“住宅建筑应以(🔺)套内使用面(🔯)积进行交易”这一条(🔕)款的(💱)提出，在规范起草过程中，对(🆗)国际国内住宅面积(🏇)计算(💦)做法进(🔜)行调研，按套内使用(🚱)面积(🥡)计算是国际通行做法，而我(💍)国(guó )住宅面积(jī )计(🛸)算方(🏣)式(shì )主要采用(yòng )建筑面积(🖲)(jī )或(🏿)套内建(jiàn )筑面积(jī )。

如果最(🚤)(zuì )终(zhōng )落实“住(zhù )宅(🦐)建筑(👧)(zhù )应(yīng )以套内(nèi )使(shǐ )用面(💱)积进(jìn )行交易”，则商(🗝)品(pǐn )房预售(🙀)合同及不动产权证(📇)书均(🆙)需明确套内使用面积。

澎湃(😙)新闻从业内人士处(🎺)了解到，需要(🎼)真正要将这一规范(🏚)运用(🗯)到实际销售，除了征求意见(🚣)本身能够获得顺利(🔄)通过(😭)(guò )，至少还(hái )需要修改(gǎi )目(👖)前仍(🚌)沿(yán )用的《商(shāng )品房销售(shò(⬇)u )管理办(bàn )法(fǎ )》。