燕儿

最(🌉)(zuì )终，实用面积的(de )概念(🕺)被定义(yì )为“由墙壁围(🥡)绕(rào )单位的楼(😃)面面积(🎵)(jī )，包括露台及(📜)工(gōng )作(⛺)平台”，这一释义(🍉)得到了(💬)(le )特区政府的采(🔧)纳(nà )。

澎(🦌)湃新闻查询(xú(👷)n )发现，我(♍)国(guó )住宅建筑(🏡)交易当(dāng )前仍沿用《商(💩)品(pǐn )房销售管理办法(🎭)(fǎ )》。

比如房(fáng )价统计制(🔌)度要调(diào )整，不然数据(🅱)就(jiù )会出现大涨(zhǎng )不(💌)可比。

更进一(yī )步的改(🔙)革：所见(jiàn )即所得

简(🙋)单理解(jiě )就是：即建(🚖)(jiàn )筑面积 套内(👊)建筑(zhù(🎄) )面积 套内使用(🧛)面(miàn )积(🔦)。

2001年6月1日开始(shǐ(💌) )施行的(🦗)《商(shāng )品房销售(📠)管理办(🍁)(bàn )法》(建设部令(🍄)第(dì )88号)的第十八条显(💂)(xiǎn )示，商品房(fáng )销售可(🧣)以按套(单(dān )元)计价，也(🍓)可以(yǐ )按套内建筑面(🥀)积(jī )或者建筑面(miàn )积(💧)计价。

在楼书(shū )上，它们(📣)的位置(zhì )、范围会被(🚬)(bèi )清晰标注出来，只是(🦄)考虑到香港(gǎng )居住空(😻)间普遍狭(xiá )窄(🐴)，橱柜、(🙎)床通常会被置(🍜)于(yú )墙(🤭)壁内，看似并(bì(🙈)ng )无用途(👛)的墙壁，还是被(😸)纳入(rù(😍) )实用面积。

比如(🐨)(rú )房价统计制度要(yà(🚶)o )调整，不然数据(jù )就会(📓)出现大(dà )涨不可比。

因(🍈)此(cǐ )，真正涉及房屋(wū(🔑) )销售时，仍然不可能按(🎗)照这(zhè )一规范执行。