早安总统

一些(xiē )按照(zhào )建筑(➗)面积计算的(😓)(de )费用也需要调整。

澎湃新闻从(🖤)业内(nèi )人士(🅱)(shì )处了解到，需要(yào )真正(zhèng )要(❄)将这一规范(🚉)运(yùn )用到实际销售，除了征求(💥)意见本身(shē(🌯)n )能够(gòu )获得顺利通过，至少(shǎ(🔂)o )还需要修(🏙)改(🥥)目前(qián )仍(🥙)沿用的《商品房(fáng )销(👻)售管理办(📺)法(🍧)》。

意(yì )思是(🚿)换汤不换药(yào )。

税(shuì )收制度要(👞)变，如果按照(🛃)新口径计算(suàn )，普通和非普的(🐦)(de )认定(dìng )标准(👸)需要调整。

其中规定，商品房建(🌥)筑面积由套(🌥)内(nèi )建筑(zhù )面积和分摊的共(🗄)(gòng )有建(jiàn )筑(🏳)面积组成，套(tào )内建筑面积部(🐏)分为独立(👞)产(🎓)权，分摊(tān )的共(gòng )有建筑面积(🔶)部分(fèn )为(🏭)共(🖇)(gòng )有产权(🈵)，买受人(rén )按照法律(♑)、法规的(🔄)(de )规(👶)定对其享(🈶)有权(quán )利，承担责任。

提到(dào )“实(🎋)用面积计价(🐎)”，测量师黎志邦作出(chū )了“基本(🏾)达到预(yù )期(🌹)效(xiào )果”的评价：“当获得豁免(📷)的建筑构件(🎊)、公用设施(shī )被区(qū )分在实(🏗)用面积范(fà(🚝)n )围之(zhī )外，不再创造利(lì )润，地(✊)产商会出(💈)于(🐜)节约成本的考虑(lǜ )逐渐(jiàn )停(👗)止不合理(⚪)规(🙉)划(huá )。

从(có(🤷)ng )调研到草案再到(dà(😧)o )推出，政府(❄)与(🏸)开发(fā )商(🚻)之间的博弈和(hé )拉锯(jù )案例(📑)不胜枚举，所(👽)幸新的购房标准最终得到真(🌜)正执(zhí )行。

也(🏿)就是说，根据(jù )《商(shāng )品房销售(🌍)管理办(bàn )法(🌖)》，即使以套内建筑面积计价，购(🤮)房(fáng )者仍然(🎐)需要承担(dān )墙体(tǐ )，阳台等面(🤐)积。

凡不按(🐠)套(🏤)内面积计价销售商品房的(de )，由(⏺)(yóu )有关部(🌛)门(🚫)责令改(gǎ(🚹)i )正，并依法予以查处(🔌)。

去皮的核(🌹)桃和带(dài )皮(🦑)的核桃？