葫芦兄弟第1部

但事(shì )实上，意义比这更加(🍹)深(🔇)远(😷)。

“台湾的水果在南部居多，过(🆔)去(😨)从厦门运进来需要20多个(gè )小(💳)时，现在开(kāi )通高雄(xióng )到平潭(🌎)(tá(🔼)n )的直达(dá )航线，缩短运(yùn )输(🤳)距(⛲)离(lí )，降低运输成本。

按套(单(😤)元(🎳))计价或者按套内建筑面积计(🧛)价的，商品房买卖合同中(zhō(🚡)ng )应(🌶)当(🖍)注明(míng )建筑面(miàn )积和分(fè(❌)n )摊(👒)的共(gòng )有建筑(zhù )面积。

而真正(❄)(zhèng )推动并(bìng )促成这(zhè )一改(🥙)革(💊)的(🧠)，正是负责设计和测量规范(🗯)的(🗿)建筑设计师们。

其中规定，商品(🥘)房建筑面积由套内(nèi )建筑面(🚖)(mià(🍉)n )积和分(fèn )摊的共(gòng )有建筑(🌍)(zhù(🛃) )面积组(zǔ )成，套(tào )内建筑(zhù(📯) )面(😨)积部(bù )分为独立产权，分摊的(🌍)共有建筑面积部分为共有(🔩)产(🌯)权(🌁)，买受人按照法律、法规的(🍟)规(💝)(guī )定对其(qí )享有权(quán )利，承(ché(🐫)ng )担责任(rèn )。

于是(shì )，窗台(tái )、(❗)冷(🐿)气(😶)(qì )机位之(zhī )类的“发水高发(💶)区(📼)域”，即此前公认的公共面积，尤(🚒)其是彼时大肆扩张的花园、(👝)会(💪)所、球(qiú )场、车(chē )位等，被(🉐)排(🛎)除(chú )在新定(dìng )义之外(wài )。

由(🕥)于(💒)(yú )注意到(dào )香港开(kāi )发商在(🔙)建筑面积交房时普遍存在(🔯)“发(🐐)水(🍟)”(编者注：原本用于指代海(🚏)鲜(🥌)贩子为鱿鱼注(zhù )水增重(chóng )，以(💳)期(qī )卖出好(hǎo )价钱，在这里(lǐ(👪) )指(🥂)香港(gǎng )地产商(shāng )在合法(fǎ(🏕) )条(👸)件下扩充销售面积，创造极致(💙)利润)现象，2008年开始，时任香港测(⛳)量(Ⓜ)师学会产业测量组主席(xí(💩) )的(⏹)潘永(yǒng )祥开始(shǐ )为推动(dò(🧥)ng )“实(😕)用(yòng )面积”卖房开(kāi )始奔走(zǒ(🚽)u )。