小东西早想在这办了你了视频

2011年11月底，《一手住宅物(👍)(wù )业(🥞)销(👯)售条例草(cǎo )案》展开公众(🏟)(zhòng )咨询(🥚)。

夏卡市(shì )地方法院主审(📽)法官安(🕹)(ān )东尼奥·特里(lǐ )科利(🥥)在案件(🙂)审(shěn )理中，参照离(lí )婚案对子女(🤰)抚(fǔ )养(👳)权案例。

由(yóu )于注意到香(🎧)港开(➿)发(💽)商(shāng )在建(jiàn )筑面积交(jiā(🍥)o )房时普(🛅)遍存在(zài )“发水”(编者(zhě )注(🕋)：原本(🔛)用于(yú )指代海鲜贩子(zǐ )为鱿鱼(📊)注水增重，以期卖出好价钱(qián )，在(🛷)这里指(📛)香(xiāng )港地产商在合(hé )法(🚺)条件下(👇)扩充(chōng )销售面积，创(chuàng )造(⏭)极致利(📬)润)现(xiàn )象，2008年开始，时任香(🌙)(xiāng )港测(📶)量师学会(huì )产业测量组主(zhǔ )席(🎇)的潘永(🔚)祥开(kāi )始为推动“实(shí )用(🕍)面积(👋)”卖(💰)房(fáng )开始奔走。

而根据2000年(🕰)(nián )8月1日(🍣)实施的《房产测量规范(fà(🎶)n )》GB/T 17986.1-2000(以下简(🦁)称《测量规范》)国(guó )家标准规定：(🌀)

简单理解就是：即建筑面积 套(⏮)内建(jià(✊)n )筑面积 套内使(shǐ )用面积(🔸)。

从调(dià(👇)o )研到草案再到(dào )推出，政(🔖)府与(yǔ(🚻) )开发商之间的(de )博弈和拉(🔑)锯案例(⛔)不胜(shèng )枚举，所幸新(xīn )的购房标(🔵)准最(zuì(🚔) )终得到真正执(zhí )行。

条例(🔳)草案(🤭)(à(🈵)n )明确规定，使(shǐ )用“实用面(🤫)积”作为(🌐)(wéi )新房销售的唯(wéi )一计(🦊)价方式(📬)，并正式将“实(shí )用面积”表(🏻)述(shù )纳(🧐)入法规。

其(qí )中规定，商品房建筑(🍃)(zhù )面积(🌺)由套内建(jiàn )筑面积和分(🍜)摊(tān )的(📷)共有建筑面(miàn )积组成，套(🧥)内(nèi )建(😗)筑面积部分(fèn )为独立产(🚺)权，分摊(🔨)的共有建筑面积(jī )部分为共有(🔟)产(chǎn )权(🤕)，买受人按(àn )照法律、法(🐼)规(guī(😀) )的(🌔)规定对其享(xiǎng )有权利，承(🐟)担(dān )责(🙇)任。

这是对目前公(gōng )众理(🕚)解的套(💎)内(nèi )面积的全新解(jiě )释(🕉)。

在楼书(🚥)上(shàng )，它们的位置(zhì )、范围会被(🍥)清(qīng )晰(🍘)标注出来，只是考(kǎo )虑到(♓)香港居(🏈)住(zhù )空间普遍狭窄(zhǎi )，橱(🍓)柜、床(🦓)通(tōng )常会被置于墙(qiáng )壁(🚌)内，看似(🥄)并(bìng )无用途的墙壁，还是被纳入(📓)实用面(miàn )积。