极地寒流

而最(zuì )新的(🐺)(de )解释则明确交(jiāo )易(🐂)的(de )主体将会是自(zì(🌭) )己真正可以实际测(⛔)(cè )量的套内部分，也(🌋)就是我们真正的“实(🐯)用面积”。

按照《纲要》，粤(㊙)港澳大湾区(qū )不仅(🥙)要建成充满活(huó )力(👡)的世界级城市群(qú(🚝)n )、具有全球影响力(💍)(lì )的国(guó )际科技创(🕡)新中(zhō(💝)ng )心、“一带一(😑)路”建设(📼)(shè )的重要支(💭)撑、内(🌈)地(dì )与港澳深度合(🍎)(hé )作示(shì )范区，还要(🌽)打(dǎ )造宜(yí )居宜业(💅)宜游的(de )优质(zhì )生活(🦓)圈。

与世(shì )界上几个(🌮)著名大湾(wān )区比肩(🤪)而立，《纲要》立意高远(❗)、定位明确。

对于住(🈯)房和城乡建设部公(👅)示的意见(jiàn )稿中第(🚝)2.4.6条规定“住(zhù )宅建筑(🥨)应以套内使(shǐ )用面(🛢)积进行交易”，权(quán )威(💺)专家在(✳)说明(míng )中明(📜)(míng )确了(📬)“套内使(shǐ )用(🦗)面(miàn )积(🍧)”的核心定(dì(🌬)ng )义：“所(🐌)见即所得(dé )”。

那么，此(💏)间究(jiū )竟需(xū )要多(🥑)长时间？香港(gǎng )的(💁)调整之路可(kě )以作(🦐)为参考。

贝壳(ké )研究(🤔)院首席市场分析师(🐃)许小乐指出，目前《住(👶)宅项目规范(征求意(🍰)见稿)》尚处于征(zhēng )求(❓)意见阶段，到真(zhēn )正(🚣)实施还需要一系(xì(🦐) )列政策的配置，包(bā(💇)o )括涉(shè(🌚) )及到的统计(🗾)制(zhì )度(🚪)、税收制度(💁)、物(wù(🥠) )业收(shōu )费等(🕜)问题。

房(💻)(fáng )屋套(tào )内建筑面(🏜)积由(yóu )房屋(wū )套内(😸)使用面积(jī )，套(tào )内(🦏)墙体面积，套内阳台(📢)建筑面积(jī )三部分(🍞)组成。

意思是换汤不(🔛)换药。

2月24日，新华社发(🥜)布《权威专家回应“住(🏰)宅建筑应以套内使(🍴)用面积(jī )进行交易(🧙)”》，中(zhōng )国建筑科学研(🤦)究院(yuàn )有限(xiàn )公司(🐝)相关负责(zé )人对(duì(🏕) )受到广(🕊)泛关注(zhù )的(🍝)《住宅项(⛴)目规范(fàn )(征(❄)求(qiú )意(🕒)见稿)》的条(tiáo )款进(jì(😊)n )行解读。