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2001年6月1日(rì(⤵) )开始施行的《商(🏄)品房销售管(🚑)理办法》(建(jiàn )设部令第88号)的(🐖)(de )第十八条显(🎉)(xiǎn )示，商品房销(xiāo )售可以按(🥁)套(单元)计价(🚊)，也(yě )可以按套内建(jiàn )筑面(🥖)积或者(zhě )建(📮)筑面积计价(jià )。

按套(单元)计(😲)价或者按套(🌅)(tào )内建筑面积计(jì )价的，商(🍯)品(pǐn )房买卖(🏿)合同中(zhōng )应当(💣)注明建(jiàn )筑(🍤)面积和分摊(🌮)(tān )的共有建筑(🧙)面(miàn )积。

因此(🚤)，真正涉及房(🦐)屋(wū )销售时，仍(🦂)(réng )然不可能(🎖)按照(zhào )这一规范执行。

条例(🚊)草案(àn )明确(🤓)规定，使(shǐ )用“实用面(miàn )积”作(🦆)为新房(fáng )销(🚏)售的唯一计价方式，并(bìng )正(🎞)式将“实用(yò(🎅)ng )面积”表述(shù )纳入法规。

澎(pé(🚢)ng )湃新闻查询(🍡)发现，我国住(zhù(🈸) )宅建筑交易(🎇)当(dāng )前仍沿(📲)用《商品房销售(🌦)管(guǎn )理办法(🆎)》。

也就是说，根(🗽)(gēn )据《商品房销(✂)售管理办法(🙃)(fǎ )》，即使以套(⏰)(tào )内建筑面积(🕔)(jī )计价，购房(🛍)者(zhě )仍然需要承担墙体，阳(🔁)台(tái )等面积(〰)。

距离(lí )买房“所见(jiàn )即所得(💱)”还有(yǒu )多远(🎸)？

那么，此间究竟需(xū )要多(🌤)长时间？香(⛩)港的调整(zhěng )之路可以作为(💴)(wéi )参考。

一场(🐦)(chǎng )改革拉开序(🍾)幕(mù )，当年潘(📢)永祥(xiáng )出任(📹)实用面(miàn )积工(🎅)作小组主(zhǔ(👭) )席。