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更进一(yī )步的(🦍)改革(gé )：所见(🤫)即所得

《纲要》指出(chū )，改革开放以来(lái )，特别(😸)(bié )是香港、澳(🍴)门回归祖(🌜)国后，粤港澳合(⏬)(hé )作不断深化(🏠)实化(huà )，粤港(gǎ(🍾)ng )澳大湾区(qū )经济实力、区(👳)域竞争力显著(😑)(zhe )增强，已具(👹)备建(🚵)(jiàn )成国际(🐒)(jì )一流湾区和(⤴)世界级城市群(😍)的基础条件(jiàn )。

法院(yuàn )裁定(⏪)，夫(fū )妻离异(yì(🚋) )今后双方共同(⏩)承担宠物(🏌)饲养义务，宠(chǒ(🔬)ng )物猫由(yóu )男方(🚙)独立(lì )饲养。

于是，窗台、冷气机(jī )位之类(🔡)的“发水(shuǐ )高发(🐳)区(qū )域”，即(🥄)(jí )此前公认的(🚑)公共面积，尤其(🌪)(qí )是彼时大肆(🔉)扩张(zhāng )的花园(yuán )、会所、(🔆)球场、车位等(🚈)，被排除在(🐘)新(xīn )定义之(zhī(🦄) )外。

提到(dào )“实用(😖)(yòng )面积计价”，测(🏏)量师黎志邦作出了“基本达(🥖)(dá )到预期效(xià(💝)o )果”的(de )评价：“当(🛒)获得豁免(🔙)的建筑构件、(🔰)公(gōng )用设施(shī(🍣) )被区分在(zài )实用面积范围之外，不再创造(♑)利润，地产商(shā(🎵)ng )会出于(yú(🗜) )节约成本(běn )的(🏣)考虑逐渐停止(🍏)不合理规划(huá(🌇) )。

以重庆为例，据华商(shāng )报报(💸)道，重庆市住房(💊)城乡建委(🏴)相关负(fù )责人(🤐)告(gào )诉记者，其(➿)实早(zǎo )在2002年6月(😪)，重庆市人大常委会就通过(🔋)了(le )《重庆(qìng )市城(😋)镇房(fáng )地(🃏)产交(🌥)(jiāo )易管理(👒)条例》，要求：商(🐥)品房销售包(bā(🔽)o )括商品(pǐn )房现售和(hé )商品房预售。

条例草(🏝)案明确规定，使(🛺)用“实(shí )用(🍐)面积(jī )”作为新(🍜)(xīn )房销售的唯(🏺)一计价方式，并(🕞)(bìng )正式将“实用面(miàn )积”表(biǎ(👿)o )述纳入法(fǎ )规(🎍)。

最终，实用(📚)面积的概念(nià(👨)n )被定义(yì )为“由(💋)墙(qiáng )壁围绕(rà(🤗)o )单位的楼(lóu )面面积，包括露(✍)台及工作平(pí(📔)ng )台”，这一释(⛵)义(yì(♒) )得到了(le )特(🗒)区政府的采纳(✈)。

而根据2000年8月1日(🐦)实施(shī )的《房(fáng )产测量规(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测(😌)量规范》)国家标(⏬)准规定：(🐒)