幽游白书

2007年3月16日(🗨)，第(🌠)十(🦏)届(👕)全(📦)国(🤮)(guó(🚎) )人(😳)民(🤾)代表大(dà )会第五次会(huì )议通过《中(zhōng )华人民共和(hé )国物权法》，自2007年10月1日起施(shī )行。

经营权(quán )与承包权分(fèn )置时，经营(yíng )权本身包含(🍗)(há(👌)n )着(🕹)自(🦋)主(👿)生(🥨)产(🚂)经(😭)营(🛳)权(🦒)、抵押入(rù )股等处分权(quán )、收益权；承包权主体(tǐ )对经营权主(zhǔ )体享有对价请求权、监督使(shǐ )用权，到期(qī )回收权等。

其中，物(👒)权(🏯)(quá(➡)n )法(🕑)第(🍀)一(✖)百(🍇)二(⏸)十(🦋)八条规定，土(tǔ )地承包经营(yíng )权人依照农(nóng )村土地承包(bāo )法的规定，有权将土地承包经营权采取(qǔ )转包、互换(huàn )、转让等方(fā(🕢)ng )式(🏒)流(🎭)转(⛹)。

中(🕗)(zhō(🍱)ng )国(🤭)政(🍚)法(🛬)大学(xué )民商经济法学院民法研究所(suǒ )副所长刘智(zhì )慧告诉《法(fǎ )制日报》记(jì )者，中央一(yī )号文件明示，土地制度改革(gé )是我国农村(🍾)(cū(🔉)n )改(🙍)革(🚡)的(👯)焦(🕧)点(🏤)(diǎ(🖤)n )，也(🎥)是难点(diǎn )，尤其是其中的农用地、集体经营性建(jiàn )设用地以及(jí )宅基地。

加(jiā )快物权法修(xiū )订步伐

在刘智慧看来，物权(quán )法已经(🏅)实(🤖)施(❌)(shī(🐾) )12年(🔸)，有(🥘)一(🐈)些(🐳)(xiē(🍇) )规则已经难(nán )以适应社会(huì )的发展，也有一些实践的问(wèn )题需要物权(quán )法回应。

实(shí )践中，就在(zài )物权法开始(shǐ )实施的第二年，各(🕚)地(🏮)已(🔤)经(⏸)开(⛳)(kā(🌚)i )始(🍓)了(🅿)一(❤)系(🔥)列(liè )变革试验。

加快物权法(fǎ )修订步伐

保(bǎo )持土地承包关系稳定并长久(jiǔ )不变，第二(èr )轮土地承包(bāo )到期后再延(yán )长30年。