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此外，张帅(☔)梁(liá(⚾)ng )还补充说(🤾)(shuō )，农(❣)民(mín )住房(🏳)用地(🔉)制度即宅(👆)基地(🔬)制度(dù )也(🏑)应当加快改革(📙)，要在物权(quán )法(🐹)的基(jī )础上制定单独的、更为细致(zhì )的农村宅基地使用(yòng )条例，对(duì )农村宅(zhái )基地实行集约(🧦)化利用，防止(zhǐ(🖼) )宅基地(dì )的闲(📝)置废弃，要建立(⌚)(lì )城乡统(tǒng )一(💑)的建设用地市(📖)场，加快推(tuī )进(🚸)宅基(jī )地使用(🍊)权确权登记颁(⚓)(bān )证(🦈)工作(zuò )。

中(🐿)国政(🔺)法大学民(⛄)(mín )商(👉)经济法(fǎ(💓) )学院(🛸)民(mín )法研(🎻)究所副所长刘(🛃)智慧告诉(sù )《法(🛫)制日报》记者(zhě )，中央一(yī )号文件(jiàn )明示，土地制度改革是我国(guó )农村改革的焦点，也是难点(diǎn )，尤(🐋)其(qí )是其中的(🥝)农用地、集体(🏔)经营(yíng )性建设(🎦)(shè )用地以及宅(😃)基地。

2017年(nián )10月，党(📓)(dǎng )的十九大提(✝)出，巩固和完善(🎄)(shàn )农村基(jī )本(🛑)经营(👀)制度，深化(📣)农村(🗻)土地(dì )制(🎟)度改(🖨)革，完善承(🏡)(chéng )包地“三(sān )权(🦉)分置(zhì )”制度。

保(🥪)持土地承包关系(xì )稳定并长久不变，第二轮土(tǔ )地承包(bāo )到期后再延长30年。

另据《人(rén )民日报》报(🎏)道，2010年(nián )，安徽省(👚)(shěng )阜阳市(shì )农(♊)民王勇返乡创(🍨)业，从村民(mín )手(🦈)中流(liú )转了200亩(📏)地用于种植果(😲)(guǒ )树。

就(jiù )在王(🕸)勇着急上火之(🔮)时，2015年年(nián )底，国(🧞)(guó )家(🍣)推动农村(🥖)土地(🥏)“三权分置(😰)(zhì )”改(😨)革的政策(🌰)开始(shǐ )在安徽(🦅)落(luò )地，他(tā )所(🏋)在的阜阳市颍泉区被列入(rù )全国农村承包土地(dì )经营权抵(dǐ )押贷款(kuǎn )试点区。

但随着新时代(🥁)乡村(cūn )振兴战(🍗)(zhàn )略的实施，在(🌔)农业“产业兴(xì(💕)ng )旺”的基本要求(🔞)下，“三权(quán )分置(📘)”将是农地制度(🙎)改革的(de )发展趋(🎊)(qū )势。