铁猴子传奇

依靠政(⤵)策，王(wáng )勇一方(fāng )面将(🎟)流转(zhuǎ(🛫)n )土地规模扩大到(dào )500亩(🖋)，另一方面依靠土地及(🖇)地(dì(🥏) )上附着(zhe )的钢架、(🎮)喷灌、冷库等设(🍸)(shè )施(💕)，当年贷(dài )到了200万元，解(📥)了(le )燃眉之急。

流转(zhuǎn )的(🧛)期限不(🏧)得超过(guò )承包期的剩(🦐)(shèng )余期限。

实践中(zhōng )，就(🔣)在物(wù )权法开(kāi )始实(🔆)施的(🛅)第二年，各地(🖼)已经(😖)(jīng )开始了一系列变(bià(🛠)n )革试验。

张帅梁(liáng )分析(🤪)说，物权法关于财产权(🔆)(quán )和土(🧟)地制度的规(guī )定，涉及(🍆)到改革(gé )的深层次和(👁)根本(👇)性问题，对(duì )于物(🍐)权(quán )法的修改(gǎ(⏯)i )，相当(🥄)多的内容(róng )属于中央(😐)的(de )战略性决定，因(yīn )此(🧕)，今年中(🛋)央一(yī )号文件明确、(🥍)首(shǒu )次提出加快(kuài )修(🚤)订物权法之后(hòu )，立法(👋)机(jī(🏼) )关需依(yī )据(🗨)法律(🐭)程序，尽快将中央关(guā(✏)n )于农村土地改革(gé )的(🥛)政策意(yì )志上升(shēng )到(🐍)法律层(🚐)面，依法保障深化(huà )农(➕)村土地制度改(gǎi )革。

“加(🥤)快修(➖)订(dìng )土地管理法(🔟)、物权法等法律(🎗)(lǜ )法(🏽)规”的表述，出现在中央(🛍)一号(hào )文件第五部(bù(🐱) )分，即“全(⛽)面深(shēn )化农村改革，激(🦎)(jī )发乡村发展活力(lì(🦗) )”部分，具(jù )体位于“深化(😰)农(nó(👦)ng )村土地制(zhì(🗒) )度改(🤺)革(gé )”项下面。

张帅梁举(🐔)例说，物权法对于农村(🍽)(cūn )土地的确(què )权登记(😄)(jì )制度(🖲)、农村土地的征收征(🌞)用(yòng )及入市、各类农(🎆)(nóng )村(👠)土地物权的多(duō(⛎) )层次多元化利用(🏘)、农(🔚)民土地(dì )权利的(de )融资(🌂)担保(bǎo )渠道等，大多缺(📵)(quē )乏更(🌷)为具体明确的规定。

对(📞)(duì )此，张帅梁认为(wéi )，正(🤾)如中央一号(hào )文件所(🐁)指出(🔈)(chū )的，在我国(🎀)当前(🌝)(qián )继续推进城镇化(huà(🎛) )进程，调整人口结构，稳(⤴)固(gù )并加强农民权益(🛃)(yì )的大(⭐)背景(jǐng )下，必(bì )须对农(🎭)村土地制度进行进一(🚉)(yī )步(🌾)市场化改革，强化(🤽)对农(nóng )民合法(fǎ(🔒) )权益(🎡)的保障。

孟强认为，40年(niá(🗓)n )前，作(zuò )为改革开(kāi )放(🥪)“排头兵(🗓)”的(de )家庭联产承包责任(🐺)制，实现(xiàn )了土地承包(⏸)经营(yíng )权从土地所有(🔞)权(quán )中的分离，为(😐)农业(🥘)发展提供(gòng )了源源不(🌺)断的动(dòng )力。

修订物权(🐇)法写入文件

北(běi )京理工大学(💐)法学(xué )院副教授(shòu )、(☝)中国(guó )民法学研究会(🧓)副秘(🚶)书长孟强(qiáng )对《法(👲)制日报》记者说，政策是(👮)(shì )法律的先导。